Rua Luís Arnoni, 176 (Tremembé)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.046/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 469 mil
92 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 425 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 5.046/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 469 mil (92 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.694/m²
Unidade típica
R$ 624 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.555/m² – R$ 5.212/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.396/m²
Financiadas50%
  1. 10/06/2026CS 7 E VGResidência · construído em 201691 m²R$ 425.000R$ 4.670/m²
  2. 31/10/2025CS 5 E VGResidência · construído em 2016SFI · R$ 315 mil (75%)93 m²R$ 420.000R$ 4.516/m²
  3. 13/12/2024CS 6 E VGResidência · construído em 201614,31% transferidoSFH · R$ 200 mil (48%)93 m²R$ 420.000—
  4. 20/07/2022CS 3 E VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 130 mil (33%)93 m²R$ 390.000R$ 4.194/m²
  5. 31/01/2022CS 7 E VGResidência · construído em 2016SFH · R$ 163 mil (41%)91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
  6. 25/06/2021CS 5 E VGResidência · construído em 201693 m²R$ 450.000R$ 4.839/m²
  7. 27/11/2020CS 4 E VGResidência · construído em 201693 m²R$ 300.000R$ 3.226/m²
  8. 15/06/2020CS 4 E VGResidência · construído em 201693 m²R$ 261.835R$ 2.815/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 44 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.608/m² · 1
2012—R$ 3.014/m² · 7
2013—R$ 1.709/m² · 1
2015—R$ 4.316/m² · 1
2016—R$ 3.512/m² · 1
2017—R$ 3.731/m² · 3
2018—R$ 3.387/m² · 1
2019—R$ 3.962/m² · 3
2020R$ 3.021/m² · 2R$ 3.226/m² · 3
2021R$ 4.839/m² · 1R$ 3.755/m² · 5
2022R$ 4.295/m² · 2R$ 4.194/m² · 3
2023—R$ 6.485/m² · 1
2024—R$ 3.226/m² · 3
2025R$ 4.516/m² · 1R$ 4.516/m² · 3
2026R$ 4.670/m² · 1R$ 5.376/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas20202021202220252026
Ver tabela
20202 vendas · R$ 3.021/m²
20211 vendas · R$ 4.839/m²
20222 vendas · R$ 4.295/m²
20251 vendas · R$ 4.516/m²
20261 vendas · R$ 4.670/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%
  • SFI, carteira hipotecária e outros113%
  • Sem financiamento informado450%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)338%R$ 1,2 mi
SFI, carteira hipotecária e outros113%R$ 420 mil
Sem financiamento informado450%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 624.256R$ 4.694/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Luís Arnoni

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 94Casa1R$ 8.247/m²R$ 1,5 mi
Nº 98Casa1R$ 5.741/m²R$ 1,1 mi
Nº 169Casa1R$ 9.713/m²R$ 457 mil
Nº 174Casa1R$ 5.564/m²R$ 1,4 mi
Nº 196Casa1R$ 1.074/m²R$ 237 mil
Nº 225Casa1R$ 4.075/m²R$ 901 mil
Nº 241Casa2R$ 6.478/m²R$ 1,7 mi
Nº 250Casa2R$ 6.258/m²R$ 1,3 mi
Nº 251Casa2R$ 7.785/m²R$ 2,2 mi
Nº 256Casa1R$ 6.398/m²R$ 1,4 mi

Ver a Rua Luís Arnoni completa →