Rua Luís Arnoni, 33 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 478 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.141/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 751 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 478 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.141/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 751 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.694/m²Unidade típica
R$ 624 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.555/m² – R$ 5.212/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 478 mil
Maior valorR$ 478 mil
Mediana da listaR$ 3.178/m²
Financiadas—
- 13/11/2025CasaResidência · construído em 2003146 m²R$ 477.886R$ 3.273/m²
- 17/08/2012CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 285 mil (63%)146 m²R$ 450.000R$ 3.082/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 751 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.608/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.082/m² · 1 | R$ 3.014/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 1.709/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.316/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.512/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.731/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.387/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.962/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.755/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.194/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.485/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.226/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.273/m² · 1 | R$ 4.516/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.376/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.082/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.273/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 928 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 365 mil |
Calculadora
R$ 624.256R$ 4.694/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Arnoni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 3.675/m² | R$ 570 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 671 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.634/m² | R$ 969 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 914 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 3.694/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.558/m² | R$ 947 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 8.247/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 9.713/m² | R$ 457 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.564/m² | R$ 1,4 mi |