Rua Lucerna, 550 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.751/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 261 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.751/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (261 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.338/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~261 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.461/m² – R$ 7.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.180/m²
Financiadas—
- 29/10/2021CASAResidência · construído em 1984SFH · R$ 400 mil (31%)261 m²R$ 1.300.000R$ 4.981/m²
- 10/04/2020CASAResidência · construído em 1984SFH · R$ 705 mil (85%)261 m²R$ 830.000R$ 3.180/m²
- 10/04/2020CASAResidência · construído em 1984261 m²R$ 948R$ 4/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 261 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 705 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.097/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.848/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.807/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.642/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.393/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.592/m² · 2 | R$ 3.180/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.981/m² · 1 | R$ 4.067/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.361/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.316/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.625/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.812/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.592/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.981/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 948 |
Calculadora
R$ 1.393.175R$ 5.338/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lucerna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 3.933/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 4.055/m² | R$ 1 mi |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 474 | Terreno | 1 | R$ 2.152/m² | R$ 671 mil |
| Nº 501 | Casa | 2 | R$ 6.844/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 6.760/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 531 | Casa | 1 | R$ 2.236/m² | R$ 666 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 4.958/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 10.035/m² | R$ 3,3 mi |