Rua Lucerna, 432 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.933/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 341 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.933/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (341 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.338/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~261 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.461/m² – R$ 7.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.812/m²
Financiadas—
- 29/05/2026CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 470 mil (36%)341 m²R$ 1.300.000R$ 3.812/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
440 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 341 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 246 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.097/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.030/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.848/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.807/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.417/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.642/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.393/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.180/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.067/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.361/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.316/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.625/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.812/m² · 1 | R$ 3.812/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 282 mil |
Calculadora
R$ 1.393.175R$ 5.338/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Lucerna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 4.020/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 13.640/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 6.040/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 5.742/m² | R$ 907 mil |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 4.730/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 4.055/m² | R$ 1 mi |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 474 | Terreno | 1 | R$ 2.152/m² | R$ 671 mil |
| Nº 501 | Casa | 2 | R$ 6.844/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 6.760/m² | R$ 1,7 mi |