Rua Josefina Arnoni (Tremembé)
A Prefeitura registrou 397 compras e vendas na Rua Josefina Arnoni, no Tremembé, desde 2011 (88 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.071/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 115, com 231 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.071/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 397
- 88 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 285 mil
- ~70 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.071/m²19 vendas · mediana R$ 285 mil (70 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 285 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.887/m² – R$ 4.214/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 385
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas36%
- 27/08/2026Rua Josefina Arnoni, 115AP 183 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 198370 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- 06/08/2026Rua Josefina Arnoni, 115AP 61 BL 06Apartamento em condomínio · construído em 198370 m²R$ 229.000R$ 3.271/m²
- 31/07/2026Rua Josefina Arnoni, 154AP 51 BL 11Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 219 mil (64%)65 m²R$ 340.000R$ 5.231/m²
- 28/07/2026Rua Josefina Arnoni, 154AP 111 BL 11Apartamento em condomínio · construído em 198365 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 29/07/2026Rua Josefina Arnoni, 115AP 101 BL 03Apartamento em condomínio · construído em 198312,5% transferido70 m²R$ 33.455—
- 10/06/2026Rua Josefina Arnoni, 115AP 51 BL 06Apartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 236 mil (80%)70 m²R$ 295.000R$ 4.214/m²
- 06/05/2026Rua Josefina Arnoni, 115AP 103 BL 05Apartamento em condomínio · construído em 198370 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 26/05/2026Rua Josefina Arnoni, 115AP 141 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 216 mil (79%)70 m²R$ 275.000R$ 3.929/m²
- 19/05/2026Rua Josefina Arnoni, 154AP 121 BL 09Apartamento em condomínio · construído em 198366,66% transferido65 m²R$ 168.520—
- 07/04/2026Rua Josefina Arnoni, 115AP 152 BL 08Apartamento em condomínio · construído em 198370 m²R$ 289.000R$ 4.129/m²
- 30/04/2026Rua Josefina Arnoni, 115AP 164 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 198370 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- 23/03/2026Rua Josefina Arnoni, 115AP 133 BL 06Apartamento em condomínio · construído em 198370 m²R$ 295.000R$ 4.214/m²
- 16/03/2026Rua Josefina Arnoni, 115AP 132 BL 04Apartamento em condomínio · construído em 1983MCMV · R$ 185 mil (66%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- 24/03/2026Rua Josefina Arnoni, 115AP 143 BL 01Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido70 m²R$ 110.000—
- 28/01/2026Rua Josefina Arnoni, 115AP 163 BL 03Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 100 mil (34%)70 m²R$ 295.000R$ 4.214/m²
- 23/01/2026Rua Josefina Arnoni, 115AP 153 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 198370 m²R$ 293.000R$ 4.186/m²
- 19/12/2025Rua Josefina Arnoni, 154AP 11 BL 10Apartamento em condomínio · construído em 198365 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- 15/12/2025Rua Josefina Arnoni, 154AP 61 BL 10Apartamento em condomínio · construído em 198365 m²R$ 315.000R$ 4.846/m²
- 10/12/2025Rua Josefina Arnoni, 115AP 73 BL 04Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 228 mil (80%)70 m²R$ 285.000R$ 4.071/m²
- 09/12/2025Rua Josefina Arnoni, 115AP 154 BL 06Apartamento em condomínio · construído em 198370 m²R$ 220.000R$ 3.143/m²
- 10/12/2025Rua Josefina Arnoni, 115AP 143 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 198370 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 31/10/2025Rua Josefina Arnoni, 115AP 122 BL 07Apartamento em condomínio · construído em 198370 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- 15/09/2025Rua Josefina Arnoni, 115AP 123 BL 04Apartamento em condomínio · construído em 198370 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- 22/08/2025Rua Josefina Arnoni, 115AP 133 BL 02Apartamento em condomínio · construído em 198370 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 16/07/2025Rua Josefina Arnoni, 115AP 54 BL 07Apartamento em condomínio · construído em 198370 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
78 de 370 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
27
7 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.286/m² · 27 | R$ 1.928/m² · 59 |
| 2012 | R$ 2.857/m² · 38 | R$ 2.108/m² · 67 |
| 2013 | R$ 3.286/m² · 32 | R$ 2.503/m² · 88 |
| 2014 | R$ 2.813/m² · 16 | R$ 2.429/m² · 61 |
| 2015 | R$ 3.538/m² · 13 | R$ 2.567/m² · 52 |
| 2016 | R$ 2.857/m² · 13 | R$ 3.021/m² · 91 |
| 2017 | R$ 3.325/m² · 12 | R$ 2.923/m² · 81 |
| 2018 | R$ 2.929/m² · 9 | R$ 3.010/m² · 96 |
| 2019 | R$ 3.308/m² · 13 | R$ 2.856/m² · 72 |
| 2020 | R$ 3.714/m² · 13 | R$ 3.187/m² · 108 |
| 2021 | R$ 3.571/m² · 27 | R$ 3.424/m² · 160 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 22 | R$ 3.521/m² · 115 |
| 2023 | R$ 3.714/m² · 20 | R$ 3.454/m² · 124 |
| 2024 | R$ 3.900/m² · 29 | R$ 3.670/m² · 147 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 28 | R$ 3.701/m² · 122 |
| 2026 | R$ 4.129/m² · 13 | R$ 3.664/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 27 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2012 | 38 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2013 | 32 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2014 | 16 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2015 | 13 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2016 | 13 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2017 | 12 vendas · R$ 3.325/m² |
| 2018 | 9 vendas · R$ 2.929/m² |
| 2019 | 13 vendas · R$ 3.308/m² |
| 2020 | 13 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2021 | 27 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2022 | 22 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2023 | 20 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2024 | 29 vendas · R$ 3.900/m² |
| 2025 | 28 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 13 vendas · R$ 4.129/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 74 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.311/m² – R$ 2.449/m² | 0 |
| R$ 2.449/m² – R$ 2.587/m² | 0 |
| R$ 2.587/m² – R$ 2.725/m² | 0 |
| R$ 2.725/m² – R$ 2.863/m² | 1 |
| R$ 2.863/m² – R$ 3.001/m² | 0 |
| R$ 3.001/m² – R$ 3.139/m² | 2 |
| R$ 3.139/m² – R$ 3.278/m² | 4 |
| R$ 3.278/m² – R$ 3.416/m² | 0 |
| R$ 3.416/m² – R$ 3.554/m² | 4 |
| R$ 3.554/m² – R$ 3.692/m² | 6 |
| R$ 3.692/m² – R$ 3.830/m² | 7 |
| R$ 3.830/m² – R$ 3.968/m² | 11 |
| R$ 3.968/m² – R$ 4.106/m² | 8 |
| R$ 4.106/m² – R$ 4.244/m² | 12 |
| R$ 4.244/m² – R$ 4.382/m² | 5 |
| R$ 4.382/m² – R$ 4.520/m² | 2 |
| R$ 4.520/m² – R$ 4.658/m² | 2 |
| R$ 4.658/m² – R$ 4.796/m² | 4 |
| R$ 4.796/m² – R$ 4.934/m² | 2 |
| R$ 4.934/m² – R$ 5.072/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7020,5%
- Anos 8038697%
- Anos 9020,5%
- 2000–200971,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 0,5% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 386 | 97% | R$ 79 mi |
| Anos 90 | 2 | 0,5% | R$ 1,4 mi |
| 2000–2009 | 7 | 1,8% | R$ 3,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6728%
- Minha Casa Minha Vida72,9%
- Consórcio41,7%
- Sem financiamento informado16167%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 67 | 28% | R$ 20,3 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 7 | 2,9% | R$ 1,9 mi |
| Consórcio | 4 | 1,7% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 161 | 67% | R$ 35,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda37093%
- Cessões de direitos30,8%
- Execuções, leilões e retomadas71,8%
- Operações societárias10,3%
- Partilhas e divisões20,5%
- Dação, permuta e outros onerosos143,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 370 | 93% | R$ 80,8 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 0,8% | R$ 218 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 1,8% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,3% | R$ 80 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,5% | R$ 249 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 14 | 3,5% | R$ 2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical38597%
- Residencial horizontal123%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 385 | 97% | R$ 79 mi |
| Residencial horizontal | 12 | 3% | R$ 5,7 mi |
Calculadora
R$ 285.000R$ 4.071/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Josefina Arnoni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 115 | Apartamento | 231 | R$ 4.000/m² | R$ 280 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 94 | R$ 5.038/m² | R$ 328 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 883/m² | R$ 192 mil |
| Nº 314 | Casa | 2 | R$ 4.741/m² | R$ 877 mil |
| Nº 318 | Casa | 2 | R$ 5.494/m² | R$ 1 mi |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 5.366/m² | R$ 1 mi |
| Nº 523 | Casa | 1 | R$ 4.779/m² | R$ 698 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 5.540/m² | R$ 604 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 6.824/m² | R$ 826 mil |
| Nº 561 | Casa | 3 | R$ 3.203/m² | R$ 525 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Josefina Arnoni
Quanto custa o metro quadrado na Rua Josefina Arnoni?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Josefina Arnoni é de R$ 4.071/m², 11% acima da mediana do Tremembé (R$ 3.662/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Josefina Arnoni?
Um apartamento típico de 70 m² na Rua Josefina Arnoni vale cerca de R$ 285 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Josefina Arnoni?
É o nº 115, com 231 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Josefina Arnoni?
A Prefeitura registrou 397 compras e vendas na Rua Josefina Arnoni, no Tremembé, desde 2011, das quais 88 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.