Rua José Martins Borges, 129 (Tremembé)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.662/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 585 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 5.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 118
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da lista—
Financiadas2%
- 28/08/2026189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,07% transferido12.056 m²R$ 580.000—
- 10/07/2026189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 73.000—
- 06/04/2026189 casa 90Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,07% transferidoSFH · R$ 200 mil (35%)12.056 m²R$ 570.000—
- 10/03/2026189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,7% transferido12.056 m²R$ 209.620—
- 07/10/2025189 / Casa nº 79Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,01% transferidoSFH · R$ 300 mil (32%)12.056 m²R$ 950.000—
- 12/05/2025CASA 38Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 930.000—
- 19/05/2025189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 91.610—
- 31/03/2025189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,7% transferido12.056 m²R$ 58.046—
- 31/03/2025189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 58.046—
- 20/01/2025189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,11% transferido12.056 m²R$ 830.000—
- 05/03/2024189.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 99.012—
- 26/03/2024189.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 92.668—
- 20/12/2023189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 73.000—
- 20/12/2023189.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 61—
- 17/08/2023189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,7% transferido12.056 m²R$ 51.000—
- 14/06/2023189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,01% transferido12.056 m²R$ 520.000—
- 28/12/2022189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,7% transferido12.056 m²R$ 64.230—
- 10/11/2022189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,7% transferido12.056 m²R$ 74.351—
- 26/10/2022189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,7% transferido12.056 m²R$ 117.466—
- 30/09/2022189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 83.759—
- 16/08/2022189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 93.561—
- 09/08/2022189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,7% transferido12.056 m²R$ 83.759—
- 12/07/2022189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 87.037—
- 21/07/2022189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 73.000—
- 12/07/2022189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,7% transferido12.056 m²R$ 63.063—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
2%
2 de 115 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
33% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.685/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.284/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.084/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.933/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)21,7%
- Sem financiamento informado11398%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 1,7% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 113 | 98% | R$ 12,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda11597%
- Execuções, leilões e retomadas10,8%
- Operações societárias10,8%
- Partilhas e divisões10,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 115 | 97% | R$ 13,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,8% | R$ 487 mil |
| Operações societárias | 1 | 0,8% | R$ 200 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 0,8% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 584.936R$ 4.006/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Martins Borges
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.365/m² | R$ 948 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 2 | R$ 5.225/m² | R$ 371 mil |
| Nº 92 | Loja | 1 | R$ 5.237/m² | R$ 623 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.133/m² | R$ 467 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.435/m² | R$ 894 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 1 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.474/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 927 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 1.909/m² | R$ 617 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 1,2 mi |