Rua José Martins Borges, 123 (Tremembé)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.527/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
155 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 580 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.527/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (155 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.006/m²
Unidade típica
R$ 585 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 5.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 2.968/m²
Financiadas2%
  1. 28/08/2026189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,07% transferido12.056 m²R$ 580.000—
  2. 10/07/2026189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 73.000—
  3. 06/04/2026189 casa 90Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,07% transferidoSFH · R$ 200 mil (35%)12.056 m²R$ 570.000—
  4. 10/03/2026189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,7% transferido12.056 m²R$ 209.620—
  5. 07/10/2025189 / Casa nº 79Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,01% transferidoSFH · R$ 300 mil (32%)12.056 m²R$ 950.000—
  6. 12/05/2025CASA 38Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 930.000—
  7. 19/05/2025189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 91.610—
  8. 31/03/2025189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,7% transferido12.056 m²R$ 58.046—
  9. 31/03/2025189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 58.046—
  10. 20/01/2025189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,11% transferido12.056 m²R$ 830.000—
  11. 05/03/2024189.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 99.012—
  12. 26/03/2024189.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 92.668—
  13. 20/12/2023189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 73.000—
  14. 20/12/2023189.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 61—
  15. 17/08/2023189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,7% transferido12.056 m²R$ 51.000—
  16. 14/06/2023189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,01% transferido12.056 m²R$ 520.000—
  17. 28/12/2022189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,7% transferido12.056 m²R$ 64.230—
  18. 10/11/2022189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,7% transferido12.056 m²R$ 74.351—
  19. 26/10/2022189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,7% transferido12.056 m²R$ 117.466—
  20. 30/09/2022189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 83.759—
  21. 16/08/2022189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 93.561—
  22. 09/08/2022189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,7% transferido12.056 m²R$ 83.759—
  23. 12/07/2022189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 87.037—
  24. 21/07/2022189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20151,08% transferido12.056 m²R$ 73.000—
  25. 12/07/2022189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20150,7% transferido12.056 m²R$ 63.063—

Este endereço

Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
20.045 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 613 mil
1 unidade de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 125 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil201120152025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.685/m² · 2
2012R$ 2.968/m² · 1R$ 2.284/m² · 4
2015—R$ 1.084/m² · 1
2019—R$ 4.098/m² · 1
2025—R$ 2.933/m² · 1

Calculadora

R$ 584.936R$ 4.006/m² · curva bairro

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