Rua João Nicolau Chamma, 180 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.196/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 722 mil
- 329 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.196/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 722 mil (329 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.194/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~325 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.679/m² – R$ 3.741/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 1.672/m²
Financiadas—
- 02/08/2023LT 5 QD I EX SITResidência · construído em 1982SFH · R$ 410 mil (67%)329 m²R$ 610.000R$ 1.854/m²
- 11/09/2012LT 5 QD I EXResidência · construído em 1982329 m²R$ 550.000R$ 1.672/m²
- 31/05/2012LT 5 QD I EX SITResidência · construído em 1982329 m²R$ 108.883R$ 331/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
265 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 722 mil
1 unidade de 329 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 410 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.624/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.001/m² · 2 | R$ 1.315/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.663/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.652/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.854/m² · 1 | R$ 1.854/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.902/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.001/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.854/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 1.037.641R$ 3.193/m² · curva bairro