Rua João Mendes de Almeida Neto, 617 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (casa, R$ 165 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.919/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 165 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.919/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 205 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.859/m²Unidade típica
R$ 797 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.517/m² – R$ 4.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 1.114/m²
Financiadas—
- 01/06/2016CasaResidência · construído em 1983107 m²R$ 165.000R$ 1.542/m²
- 19/02/2016CasaResidência · construído em 1983107 m²R$ 73.500R$ 687/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 205 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.342/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.061/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.114/m² · 2 | R$ 1.114/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 439/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 680/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.345/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.239/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.238/m² · 1 |
Calculadora
R$ 796.806R$ 4.859/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Mendes de Almeida Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 3.188/m² | R$ 720 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 1.376/m² | R$ 520 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 717 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 4.891/m² | R$ 802 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 1.034/m² | R$ 152 mil |
| Nº 500 | Terreno | 2 | R$ 497/m² | R$ 129 mil |
| Nº 540 | Terreno | 2 | R$ 1.204/m² | R$ 349 mil |
| Nº 554 | Terreno | 4 | R$ 1.181/m² | R$ 359 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 3.626/m² | R$ 355 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 7.350/m² | R$ 581 mil |