Rua João Mendes de Almeida Neto, 259 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.188/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 720 mil
- 226 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.188/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 720 mil (226 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.859/m²Unidade típica
R$ 797 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.517/m² – R$ 4.891/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.345/m²
Financiadas—
- 07/06/2021LT 5 QD VResidência · construído em 2005SFH · R$ 380 mil (72%)226 m²R$ 530.000R$ 2.345/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 802 mil
~3 unidades de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.342/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.814/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.061/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.114/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 439/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 680/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.345/m² · 1 | R$ 2.345/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.239/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.238/m² · 1 |
Calculadora
R$ 796.806R$ 4.859/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Mendes de Almeida Neto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 210 | Casa | 2 | R$ 6.133/m² | R$ 724 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 853 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 744/m² | R$ 319 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 1.376/m² | R$ 520 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 717 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 4.891/m² | R$ 802 mil |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 1.034/m² | R$ 152 mil |
| Nº 500 | Terreno | 2 | R$ 497/m² | R$ 129 mil |
| Nº 540 | Terreno | 2 | R$ 1.204/m² | R$ 349 mil |
| Nº 554 | Terreno | 4 | R$ 1.181/m² | R$ 359 mil |