Rua João Dias Cerqueira, 87 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 246 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.452/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 450 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 246 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.452/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 450 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.006/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 5.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 246 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.951/m²
Financiadas—
- 24/05/2023CasaResidência · construído em 1974101 m²R$ 246.200R$ 2.438/m²
- 23/12/2016CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 149 mil (42%)101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 149 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.802/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.485/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.465/m² · 1 | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.115/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.574/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.353/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.293/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.438/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.465/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.438/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 246 mil |
Calculadora
R$ 584.936R$ 4.006/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Dias Cerqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 672 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 5.467/m² | R$ 503 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 2.136/m² | R$ 385 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.673/m² | R$ 534 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 550 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.573/m² | R$ 260 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 627 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.373/m² | R$ 564 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.957/m² | R$ 456 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 7.190/m² | R$ 575 mil |