Rua João Dias Cerqueira, 56 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.673/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.673/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 534 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.006/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 5.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
Financiadas—
- 04/07/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (64%)80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 505 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.802/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.485/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.115/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.574/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.353/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.293/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.438/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 584.936R$ 4.006/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Dias Cerqueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 14 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 748 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 2.487/m² | R$ 672 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 5.467/m² | R$ 503 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 2.136/m² | R$ 385 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.873/m² | R$ 550 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.573/m² | R$ 260 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 4.452/m² | R$ 450 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.531/m² | R$ 627 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.373/m² | R$ 564 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.957/m² | R$ 456 mil |