Rua João da Costa Silva, 447 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.191/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.191/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 389 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.512/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.587/m² – R$ 6.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 4.133/m²
Financiadas—
- 29/11/2022CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 150 mil (48%)75 m²R$ 310.000R$ 4.133/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
172 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 543 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.319/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.067/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.749/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.746/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.562/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 567/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.776/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.082/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.782/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.133/m² · 1 | R$ 3.817/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.133/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.512/m² · 3 |
Calculadora
R$ 700.000R$ 5.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João da Costa Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.566/m² | R$ 567 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 5.951/m² | R$ 476 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 8.875/m² | R$ 577 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 344 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 7.046/m² | R$ 423 mil |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 1.833/m² | R$ 181 mil |
| Nº 486 | Casa | 1 | R$ 976/m² | R$ 146 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 4.842/m² | R$ 479 mil |
| Nº 552 | Casa | 3 | R$ 4.727/m² | R$ 671 mil |
| Nº 571 | Casa | 1 | R$ 734/m² | R$ 141 mil |