Rua João da Costa Silva, 108 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2026, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.396/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 351 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.396/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 351 mil (60 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.512/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.587/m² – R$ 6.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.662/m²
Financiadas—
- 10/08/2026LT 65 QD 6 BORTOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2026SFH · R$ 395 mil (76%)142 m²R$ 520.000R$ 3.662/m²
- 16/07/2026casa 02Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202650% transferidoSFH · R$ 220 mil (42%)142 m²R$ 530.000—
- 24/06/2024LT 65 QD 6 BORTOResidência · construído em 198560 m²R$ 308.000R$ 5.133/m²
- 25/10/2022LT 65 QD 6 BORTOResidência · construído em 198560 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
2026
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
188 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 351 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 64 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 308 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.319/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.067/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.749/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.746/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.562/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 567/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.776/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.082/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.782/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.817/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.133/m² · 1 | R$ 5.133/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.662/m² · 1 | R$ 5.512/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.133/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.662/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 518 mil |
Calculadora
R$ 700.000R$ 5.512/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João da Costa Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.084/m² | R$ 163 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 5.687/m² | R$ 722 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 6.545/m² | R$ 491 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 8.884/m² | R$ 693 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 7.086/m² | R$ 354 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 4.415/m² | R$ 481 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 8.439/m² | R$ 894 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.044/m² | R$ 341 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 7.566/m² | R$ 567 mil |
| Nº 294 | Casa | 2 | R$ 5.951/m² | R$ 476 mil |