Rua Humberto Bortolo, 49 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.502/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 706 mil
- 282 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.502/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 706 mil (282 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.664/m²Unidade típica
R$ 443 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.385/m² – R$ 4.155/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 2.021/m²
Financiadas40%
- 22/04/2024CasaResidência · construído em 202250% transferidoSFH · R$ 350 mil (70%)282 m²R$ 500.000—
- 30/11/2023CasaResidência · construído em 2022SFH · R$ 531 mil (72%)282 m²R$ 740.000R$ 2.624/m²
- 28/09/2022CasaResidência · construído em 202250% transferido282 m²R$ 388.323—
- 28/09/2022CasaResidência · construído em 202250% transferido282 m²R$ 388.323—
- 25/08/2021CasaResidência · construído em 2022282 m²R$ 400.000R$ 1.418/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 706 mil
1 unidade de 282 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 441 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.095/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.824/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.535/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.239/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.418/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.281/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.624/m² · 1 | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.418/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.624/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 443.373R$ 3.664/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Humberto Bortolo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.664/m² | R$ 443 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 4.645/m² | R$ 534 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 667 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 3 | R$ 4.242/m² | R$ 263 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 5.174/m² | R$ 740 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 2.617/m² | R$ 411 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 2.243/m² | R$ 352 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 3.903/m² | R$ 956 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 190 mil |
| Nº 411 | Outros | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 525 mil |