Rua German Burmeinster, 189 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 400 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.605/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 447 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.605/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 447 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.489/m²Unidade típica
R$ 532 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.225/m² – R$ 5.732/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.711/m²
Financiadas—
- 08/03/2023CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 100 mil (25%)97 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
- 30/06/2022CasaResidência · construído em 201797 m²R$ 320.000R$ 3.299/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
25% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.041/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.866/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.304/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.383/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.299/m² · 1 | R$ 3.299/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.124/m² · 1 | R$ 2.388/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.845/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.015/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.299/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.124/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 320 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 720 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 532.461R$ 5.489/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua German Burmeinster
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 546 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.589/m² | R$ 639 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.375/m² | R$ 521 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.740/m² | R$ 557 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 554 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 29 | R$ 2.797/m² | R$ 338 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.335/m² | R$ 614 mil |
| Nº 195 | Casa | 3 | R$ 5.986/m² | R$ 581 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.720/m² | R$ 665 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.403/m² | R$ 529 mil |