Rua German Burmeinster (Tremembé)
A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Rua German Burmeinster, no Tremembé, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.797/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 188, com 29 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.797/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 55
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 347 mil
- ~124 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.797/m²4 vendas · mediana R$ 338 mil (124 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 347 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 2.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 36
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 2.361/m²
Financiadas68%
- 19/08/2026Rua German Burmeinster, 188AP 152 VG 19Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 252 mil (80%)c/ vaga132 m²R$ 315.000R$ 2.386/m²
- 19/06/2026Rua German Burmeinster, 188AP 113 VG 35Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga125 m²R$ 395.000R$ 3.160/m²
- 23/02/2026Rua German Burmeinster, 188AP 23 VG 65Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 287 mil (80%)c/ vaga123 m²R$ 360.000R$ 2.927/m²
- 13/01/2026Rua German Burmeinster, 188AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1980105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
- 16/09/2025Rua German Burmeinster, 188AP 83 VG 10Apartamento em condomínio · construído em 1980Consórcio · R$ 250 mil (93%)c/ vaga105 m²R$ 270.000R$ 2.571/m²
- 10/06/2025Rua German Burmeinster, 188AP 114 VG 52Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 235 mil (70%)c/ vaga127 m²R$ 335.000R$ 2.638/m²
- 28/05/2025Rua German Burmeinster, 188AP 161 VG 26 12Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga284 m²R$ 390.000R$ 1.373/m²
- 24/05/2024Rua German Burmeinster, 188AP 23 VG 65Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (54%)c/ vaga123 m²R$ 369.900R$ 3.007/m²
- 19/01/2024Rua German Burmeinster, 188AP 101 VG 38Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 170 mil (46%)c/ vaga125 m²R$ 370.000R$ 2.960/m²
- 30/03/2023Rua German Burmeinster, 188AP 73 VG 11Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (54%)c/ vaga128 m²R$ 370.000R$ 2.891/m²
- 23/02/2023Rua German Burmeinster, 188AP 113 VG 35Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 60 mil (18%)c/ vaga125 m²R$ 335.000R$ 2.680/m²
- 06/02/2023Rua German Burmeinster, 188AP 103 VG 07Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 230 mil (72%)c/ vaga128 m²R$ 320.000R$ 2.500/m²
- 28/02/2023Rua German Burmeinster, 188AP 22 VG 51Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 60 mil (22%)c/ vaga127 m²R$ 279.000R$ 2.197/m²
- 05/01/2021Rua German Burmeinster, 188AP 74 VG 40Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 220 mil (73%)c/ vaga127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
- 25/09/2020Rua German Burmeinster, 188AP 42 VG 60Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (75%)c/ vaga126 m²R$ 333.000R$ 2.643/m²
- 10/08/2020Rua German Burmeinster, 188AP 142 VG 16Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 237 mil (80%)c/ vaga132 m²R$ 296.000R$ 2.242/m²
- 08/02/2020Rua German Burmeinster, 188AP 111 VG 59Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga123 m²R$ 240.000R$ 1.951/m²
- 16/12/2019Rua German Burmeinster, 188AP 151 VG 22Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga129 m²R$ 80.000R$ 620/m²
- 08/06/2017Rua German Burmeinster, 188AP 143 VG 17Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga129 m²R$ 300.000R$ 2.326/m²
- 08/02/2017Rua German Burmeinster, 188AP 131 VG 27Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 225 mil (79%)c/ vaga129 m²R$ 285.000R$ 2.209/m²
- 23/05/2016Rua German Burmeinster, 188AP 112 VG 67Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 208 mil (70%)c/ vaga126 m²R$ 297.500R$ 2.361/m²
- 22/12/2015Rua German Burmeinster, 188AP 51 VG 02Apartamento em condomínio · construído em 198048% transferidoc/ vaga128 m²R$ 168.000—
- 23/03/2015Rua German Burmeinster, 188AP 31 VG 57Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 185 mil (67%)c/ vaga123 m²R$ 275.000R$ 2.236/m²
- 20/01/2015Rua German Burmeinster, 188AP 101 VG 38Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
- 16/01/2015Rua German Burmeinster, 188AP 103 VG 07Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 223 mil (84%)c/ vaga128 m²R$ 265.000R$ 2.070/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
70%
28 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 228 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.508/m² · 3 | R$ 1.928/m² · 59 |
| 2012 | — | R$ 2.108/m² · 67 |
| 2013 | R$ 2.460/m² · 2 | R$ 2.503/m² · 88 |
| 2014 | R$ 1.328/m² · 1 | R$ 2.429/m² · 61 |
| 2015 | R$ 2.236/m² · 3 | R$ 2.567/m² · 52 |
| 2016 | R$ 2.361/m² · 1 | R$ 3.021/m² · 91 |
| 2017 | R$ 2.267/m² · 2 | R$ 2.923/m² · 81 |
| 2018 | — | R$ 3.010/m² · 96 |
| 2019 | — | R$ 2.856/m² · 72 |
| 2020 | R$ 2.242/m² · 3 | R$ 3.187/m² · 108 |
| 2021 | R$ 2.362/m² · 1 | R$ 3.424/m² · 160 |
| 2022 | — | R$ 3.521/m² · 115 |
| 2023 | R$ 2.590/m² · 4 | R$ 3.454/m² · 124 |
| 2024 | R$ 2.984/m² · 2 | R$ 3.670/m² · 147 |
| 2025 | R$ 2.571/m² · 3 | R$ 3.701/m² · 122 |
| 2026 | R$ 2.797/m² · 4 | R$ 3.664/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.508/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.460/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.328/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.236/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.242/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.362/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.590/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.984/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.797/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7011,8%
- Anos 804276%
- 2000–200911,8%
- 2010 em diante1120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 1,8% | R$ 315 mil |
| Anos 80 | 42 | 76% | R$ 11,2 mi |
| 2000–2009 | 1 | 1,8% | R$ 800 mil |
| 2010 em diante | 11 | 20% | R$ 4,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2665%
- Consórcio12,5%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,5%
- Sem financiamento informado1230%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 26 | 65% | R$ 9,4 mi |
| Consórcio | 1 | 2,5% | R$ 270 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,5% | R$ 590 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 30% | R$ 3,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4989%
- Execuções, leilões e retomadas23,6%
- Partilhas e divisões23,6%
- Dação, permuta e outros onerosos23,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 49 | 89% | R$ 16 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,6% | R$ 389 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 3,6% | R$ 82 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,6% | R$ 464 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3665%
- Residencial horizontal1935%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 36 | 65% | R$ 9,4 mi |
| Residencial horizontal | 19 | 35% | R$ 7,5 mi |
Calculadora
R$ 346.797R$ 2.797/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua German Burmeinster
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.209/m² | R$ 630 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 2.957/m² | R$ 855 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 546 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.589/m² | R$ 639 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.375/m² | R$ 521 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.740/m² | R$ 557 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.707/m² | R$ 554 mil |
| Nº 188 | Apartamento | 29 | R$ 2.797/m² | R$ 338 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 4.605/m² | R$ 447 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.335/m² | R$ 614 mil |
| Nº 195 | Casa | 3 | R$ 5.986/m² | R$ 581 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.720/m² | R$ 665 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.403/m² | R$ 529 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 612 mil |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 772/m² | R$ 107 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua German Burmeinster
Quanto custa o metro quadrado na Rua German Burmeinster?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua German Burmeinster é de R$ 2.797/m², 24% abaixo da mediana do Tremembé (R$ 3.662/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua German Burmeinster?
Um apartamento típico de 124 m² na Rua German Burmeinster vale cerca de R$ 347 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua German Burmeinster?
É o nº 188, com 29 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua German Burmeinster?
A Prefeitura registrou 55 compras e vendas na Rua German Burmeinster, no Tremembé, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.