Rua German Burmeinster, 188 (Tremembé)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.797/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 338 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.797/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 338 mil (124 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.797/m²Unidade típica
R$ 347 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.597/m² – R$ 2.985/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 2.361/m²
Financiadas68%
- 19/08/2026AP 152 VG 19Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 252 mil (80%)c/ vaga132 m²R$ 315.000R$ 2.386/m²
- 19/06/2026AP 113 VG 35Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga125 m²R$ 395.000R$ 3.160/m²
- 23/02/2026AP 23 VG 65Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 287 mil (80%)c/ vaga123 m²R$ 360.000R$ 2.927/m²
- 13/01/2026AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1980105 m²R$ 280.000R$ 2.667/m²
- 16/09/2025AP 83 VG 10Apartamento em condomínio · construído em 1980Consórcio · R$ 250 mil (93%)c/ vaga105 m²R$ 270.000R$ 2.571/m²
- 10/06/2025AP 114 VG 52Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 235 mil (70%)c/ vaga127 m²R$ 335.000R$ 2.638/m²
- 28/05/2025AP 161 VG 26 12Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga284 m²R$ 390.000R$ 1.373/m²
- 24/05/2024AP 23 VG 65Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (54%)c/ vaga123 m²R$ 369.900R$ 3.007/m²
- 19/01/2024AP 101 VG 38Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 170 mil (46%)c/ vaga125 m²R$ 370.000R$ 2.960/m²
- 30/03/2023AP 73 VG 11Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (54%)c/ vaga128 m²R$ 370.000R$ 2.891/m²
- 23/02/2023AP 113 VG 35Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 60 mil (18%)c/ vaga125 m²R$ 335.000R$ 2.680/m²
- 06/02/2023AP 103 VG 07Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 230 mil (72%)c/ vaga128 m²R$ 320.000R$ 2.500/m²
- 28/02/2023AP 22 VG 51Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 60 mil (22%)c/ vaga127 m²R$ 279.000R$ 2.197/m²
- 05/01/2021AP 74 VG 40Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 220 mil (73%)c/ vaga127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
- 25/09/2020AP 42 VG 60Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (75%)c/ vaga126 m²R$ 333.000R$ 2.643/m²
- 10/08/2020AP 142 VG 16Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 237 mil (80%)c/ vaga132 m²R$ 296.000R$ 2.242/m²
- 08/02/2020AP 111 VG 59Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga123 m²R$ 240.000R$ 1.951/m²
- 16/12/2019AP 151 VG 22Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga129 m²R$ 80.000R$ 620/m²
- 08/06/2017AP 143 VG 17Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga129 m²R$ 300.000R$ 2.326/m²
- 08/02/2017AP 131 VG 27Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 225 mil (79%)c/ vaga129 m²R$ 285.000R$ 2.209/m²
- 23/05/2016AP 112 VG 67Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 208 mil (70%)c/ vaga126 m²R$ 297.500R$ 2.361/m²
- 22/12/2015AP 51 VG 02Apartamento em condomínio · construído em 198048% transferidoc/ vaga128 m²R$ 168.000—
- 23/03/2015AP 31 VG 57Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 185 mil (67%)c/ vaga123 m²R$ 275.000R$ 2.236/m²
- 20/01/2015AP 101 VG 38Apartamento em condomínio · construído em 1980c/ vaga125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
- 16/01/2015AP 103 VG 07Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 223 mil (84%)c/ vaga128 m²R$ 265.000R$ 2.070/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.668 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39,2 mi
~116 unidades de 124 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
57 m
projeção 948 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
68%
17 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 223 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.508/m² · 3 | R$ 1.508/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.460/m² · 2 | R$ 2.460/m² · 2 |
| 2014 | R$ 664/m² · 2 | R$ 1.328/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.236/m² · 3 | R$ 2.236/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.361/m² · 1 | R$ 2.361/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.267/m² · 2 | R$ 2.267/m² · 2 |
| 2019 | R$ 620/m² · 1 | — |
| 2020 | R$ 2.242/m² · 3 | R$ 2.242/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.362/m² · 1 | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.590/m² · 4 | R$ 2.590/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.984/m² · 2 | R$ 2.984/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.571/m² · 3 | R$ 2.571/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.797/m² · 4 | R$ 2.797/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.508/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.460/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 664/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.236/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 620/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.242/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.362/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.590/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.984/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.571/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.797/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1664%
- Consórcio14%
- Sem financiamento informado832%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 64% | R$ 5,1 mi |
| Consórcio | 1 | 4% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 32% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3289%
- Execuções, leilões e retomadas25,6%
- Partilhas e divisões25,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 89% | R$ 8,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,6% | R$ 389 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 5,6% | R$ 82 mil |
Calculadora
R$ 346.797R$ 2.797/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua German Burmeinster
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.198/m² | R$ 546 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 6.582/m² | R$ 638 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.375/m² | R$ 521 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 5.740/m² | R$ 557 mil |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 5.710/m² | R$ 554 mil |
| Nº 189 | Casa | 2 | R$ 4.601/m² | R$ 446 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.327/m² | R$ 614 mil |
| Nº 195 | Casa | 3 | R$ 5.983/m² | R$ 580 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.714/m² | R$ 665 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 5.402/m² | R$ 529 mil |