Rua Gecel Buchman, 261 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 212 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.875/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 359 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 212 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.875/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 359 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.375/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.156/m² – R$ 3.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 212 mil
Maior valorR$ 212 mil
Mediana da listaR$ 1.696/m²
Financiadas—
- 26/04/2018JD TREMEMBEResidência · construído em 1985125 m²R$ 212.000R$ 1.696/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 334 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 135 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.695/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.480/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.134/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.696/m² · 1 | R$ 3.598/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.568/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.906/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.578/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 212 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 247 mil |
Calculadora
R$ 297.018R$ 3.375/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gecel Buchman
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 9.465/m² | R$ 568 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 355 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.101/m² | R$ 265 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.638/m² | R$ 311 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 616 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 299 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.053/m² | R$ 606 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 365 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 401 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 325 mil |