Rua Gecel Buchman, 258 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.400/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.400/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 299 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.375/m²Unidade típica
R$ 297 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.156/m² – R$ 3.534/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 30/03/2021CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 156 mil (71%)88 m²R$ 220.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 297 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 156 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.695/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.480/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.134/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.598/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.568/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.906/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.578/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.580/m² · 1 |
Calculadora
R$ 297.018R$ 3.375/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gecel Buchman
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 9.465/m² | R$ 568 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.961/m² | R$ 355 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 2.101/m² | R$ 265 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 2.638/m² | R$ 311 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 616 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 2.875/m² | R$ 359 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 5.053/m² | R$ 606 mil |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 4.559/m² | R$ 365 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 4.459/m² | R$ 401 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 325 mil |