Rua Francisco Narcizo, 41 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.425/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 394 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.425/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (394 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.314/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.584/m² – R$ 6.723/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 2.919/m²
Financiadas—
- 06/01/2021CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 885 mil (63%)394 m²R$ 1.400.000R$ 3.553/m²
- 13/02/2014CasaResidência · construído em 2013394 m²R$ 900.000R$ 2.284/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
364 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 394 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 885 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 684/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.284/m² · 1 | R$ 3.048/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.153/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.015/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.132/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.520/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.876/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.553/m² · 1 | R$ 5.133/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.620/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.579/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.913/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.413/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.284/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.553/m² |
Calculadora
R$ 1.527.907R$ 6.314/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Narcizo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 4.215/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 100 | Casa | 22 | R$ 6.305/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 888 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 7.262/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 1.812/m² | R$ 815 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 583 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 6.803/m² | R$ 714 mil |
| Nº 235 | Casa | 2 | R$ 4.938/m² | R$ 518 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 4.501/m² | R$ 806 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 6.314/m² | R$ 726 mil |