Rua Eugenio da Silva, 330 (Tremembé)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão b.

Casa (mediana)
R$ 7.531/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 476 mil
63 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 430 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 7.531/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 476 mil (63 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.292/m²
Unidade típica
R$ 467 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.853/m² – R$ 7.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 452 mil
Mediana da listaR$ 4.593/m²
Financiadas61%
  1. 01/08/2025CS 27Residência · construído em 2000SFH · R$ 238 mil (55%)63 m²R$ 430.000R$ 6.825/m²
  2. 17/03/2025CS 29Residência · construído em 2000SFH · R$ 325 mil (76%)63 m²R$ 425.000R$ 6.746/m²
  3. 28/08/2024CS 21 - BLOCO 21Residência · construído em 2000SFH · R$ 339 mil (80%)63 m²R$ 424.000R$ 6.730/m²
  4. 31/07/2024CS 11Residência · construído em 200064 m²R$ 427.700R$ 6.683/m²
  5. 09/06/2023CS 26Residência · construído em 2000SFH · R$ 272 mil (60%)63 m²R$ 452.000R$ 7.175/m²
  6. 06/01/2022CS 37Residência · construído em 200066 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  7. 26/11/2021CS.15Residência · construído em 2000SFH · R$ 247 mil (69%)72 m²R$ 360.000R$ 5.000/m²
  8. 09/08/2021CS 17Residência · construído em 200063 m²R$ 315.000R$ 5.000/m²
  9. 08/07/2021CS 28Residência · construído em 200063 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  10. 18/02/2021CS 24Residência · construído em 2000SFH · R$ 253 mil (74%)63 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
  11. 24/09/2020CS 1Residência · construído em 2000SFH · R$ 364 mil (81%)85 m²R$ 448.000R$ 5.271/m²
  12. 26/03/2019CS 35Residência · construído em 2000SFH · R$ 81 mil (28%)63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
  13. 21/05/2018CS 20Residência · construído em 2000SFH · R$ 196 mil (70%)63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
  14. 30/11/2017CS 20Residência · construído em 200063 m²R$ 204.000R$ 3.238/m²
  15. 17/10/2016CS 15Residência · construído em 200072 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
  16. 30/06/2015CS 29Residência · construído em 2000SFH · R$ 242 mil (76%)63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
  17. 16/03/2015CS 19Residência · construído em 200063 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
  18. 26/01/2015CS 32 BL 32Residência · construído em 2000SFH · R$ 85 mil (32%)63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
  19. 30/07/2014CS 4Residência · construído em 2000SFH · R$ 258 mil (80%)65 m²R$ 323.000R$ 4.969/m²
  20. 16/06/2014CS 9Residência · construído em 2000SFH · R$ 80 mil (21%)66 m²R$ 380.000R$ 5.758/m²
  21. 10/01/2014CS 35Residência · construído em 2000SFH · R$ 95 mil (28%)63 m²R$ 335.000R$ 5.317/m²
  22. 13/06/2013CS 32Residência · construído em 2000SFH · R$ 257 mil (90%)63 m²R$ 285.000R$ 4.524/m²
  23. 11/01/2013CS 18Residência · construído em 200063 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
  24. 05/10/2012CS 15Residência · construído em 2000SFH · R$ 245 mil (80%)72 m²R$ 305.000R$ 4.236/m²
  25. 05/03/2012CS 21Residência · construído em 2000SFH · R$ 220 mil (83%)63 m²R$ 265.000R$ 4.206/m²

Este endereço

Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
4.368 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 476 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.852 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
61%
11 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 247 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.512/m² · 6R$ 3.309/m² · 8
2012R$ 4.206/m² · 3R$ 4.206/m² · 3
2013R$ 4.405/m² · 2R$ 4.286/m² · 3
2014R$ 5.317/m² · 3R$ 5.143/m² · 4
2015R$ 4.762/m² · 3R$ 4.286/m² · 5
2016R$ 4.583/m² · 1R$ 4.246/m² · 2
2017R$ 3.238/m² · 1R$ 3.599/m² · 2
2018R$ 4.444/m² · 1R$ 4.444/m² · 1
2019R$ 4.603/m² · 1R$ 4.603/m² · 1
2020R$ 5.271/m² · 1R$ 4.493/m² · 4
2021R$ 5.000/m² · 4R$ 5.000/m² · 5
2022R$ 4.545/m² · 1R$ 4.229/m² · 2
2023R$ 7.175/m² · 1R$ 5.899/m² · 2
2024R$ 6.706/m² · 2R$ 6.683/m² · 3
2025R$ 6.786/m² · 2R$ 6.746/m² · 3
2026—R$ 4.129/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

02466 vendas201120142017202020232025
Ver tabela
20116 vendas · R$ 3.512/m²
20123 vendas · R$ 4.206/m²
20132 vendas · R$ 4.405/m²
20143 vendas · R$ 5.317/m²
20153 vendas · R$ 4.762/m²
20161 vendas · R$ 4.583/m²
20171 vendas · R$ 3.238/m²
20181 vendas · R$ 4.444/m²
20191 vendas · R$ 4.603/m²
20201 vendas · R$ 5.271/m²
20214 vendas · R$ 5.000/m²
20221 vendas · R$ 4.545/m²
20231 vendas · R$ 7.175/m²
20242 vendas · R$ 6.706/m²
20252 vendas · R$ 6.786/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1161%
  • Sem financiamento informado739%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1161%R$ 4 mi
Sem financiamento informado739%R$ 2,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3294%
  • Execuções, leilões e retomadas25,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3294%R$ 9,9 mi
Execuções, leilões e retomadas25,9%R$ 225 mil

Calculadora

R$ 466.691R$ 7.292/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Eugenio da Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 129Casa3R$ 4.260/m²R$ 520 mil
Nº 133Casa1R$ 5.655/m²R$ 1,7 mi
Nº 148Casa1R$ 6.732/m²R$ 1,2 mi
Nº 172Casa1R$ 4.914/m²R$ 339 mil
Nº 187Casa1R$ 5.574/m²R$ 964 mil
Nº 236Casa1R$ 3.037/m²R$ 486 mil
Nº 243Casa2R$ 8.502/m²R$ 1,3 mi
Nº 245Casa2R$ 4.048/m²R$ 1,1 mi
Nº 246Casa2R$ 5.456/m²R$ 1,1 mi
Nº 303Casa1R$ 3.296/m²R$ 696 mil

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