Rua Eugenio da Silva, 246 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.456/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 201 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 830 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.456/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (201 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.292/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.853/m² – R$ 7.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 3.321/m²
Financiadas—
- 12/05/2026LT27 QD1 PRQ PETResidência · construído em 1997SFH · R$ 430 mil (52%)201 m²R$ 830.000R$ 4.129/m²
- 18/07/2011LT27 QD1 PRQResidência · construído em 1997201 m²R$ 505.000R$ 2.512/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
197 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 201 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 430 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.512/m² · 1 | R$ 3.309/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.206/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.143/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.286/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.246/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.599/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.603/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.493/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.229/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.899/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.683/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.746/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.129/m² · 1 | R$ 4.129/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.512/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.129/m² |
Calculadora
R$ 466.691R$ 7.292/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eugenio da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 129 | Casa | 3 | R$ 4.260/m² | R$ 520 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.655/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.732/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 339 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.574/m² | R$ 964 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 486 mil |
| Nº 243 | Casa | 2 | R$ 8.502/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 4.048/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 696 mil |
| Nº 330 | Casa | 32 | R$ 7.531/m² | R$ 476 mil |