Rua Eugenio da Silva (Tremembé)
A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Rua Eugenio da Silva, no Tremembé, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 330, com 32 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 56
- 10 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.292/m²7 vendas · mediana R$ 486 mil (64 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 467 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.853/m² – R$ 7.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 56
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas59%
- 12/05/2026Rua Eugenio da Silva, 246LT27 QD1 PRQ PETResidência · construído em 1997SFH · R$ 430 mil (52%)201 m²R$ 830.000R$ 4.129/m²
- 01/08/2025Rua Eugenio da Silva, 330CS 27Residência · construído em 2000SFH · R$ 238 mil (55%)63 m²R$ 430.000R$ 6.825/m²
- 15/04/2025Rua Eugenio da Silva, 310LT35 QD1 PRQ PETResidência · construído em 198950% transferido205 m²R$ 435.000—
- 12/03/2025Rua Eugenio da Silva, 129CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 298 mil (50%)122 m²R$ 600.000R$ 4.918/m²
- 17/03/2025Rua Eugenio da Silva, 330CS 29Residência · construído em 2000SFH · R$ 325 mil (76%)63 m²R$ 425.000R$ 6.746/m²
- 11/11/2024Rua Eugenio da Silva, 128LT14 QD1 PRQ PETResidência · construído em 1986SFH · R$ 430 mil (59%)242 m²R$ 730.000R$ 3.017/m²
- 28/08/2024Rua Eugenio da Silva, 330CS 21 - BLOCO 21Residência · construído em 2000SFH · R$ 339 mil (80%)63 m²R$ 424.000R$ 6.730/m²
- 31/07/2024Rua Eugenio da Silva, 330CS 11Residência · construído em 200064 m²R$ 427.700R$ 6.683/m²
- 09/06/2023Rua Eugenio da Silva, 330CS 26Residência · construído em 2000SFH · R$ 272 mil (60%)63 m²R$ 452.000R$ 7.175/m²
- 03/02/2023Rua Eugenio da Silva, 187LT 16 QD 4Residência · construído em 1982173 m²R$ 800.000R$ 4.624/m²
- 22/08/2022Rua Eugenio da Silva, 172CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1993SFH · R$ 120 mil (44%)69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
- 06/01/2022Rua Eugenio da Silva, 330CS 37Residência · construído em 200066 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- 26/11/2021Rua Eugenio da Silva, 330CS.15Residência · construído em 2000SFH · R$ 247 mil (69%)72 m²R$ 360.000R$ 5.000/m²
- 09/08/2021Rua Eugenio da Silva, 330CS 17Residência · construído em 200063 m²R$ 315.000R$ 5.000/m²
- 03/07/2021Rua Eugenio da Silva, 303CasaResidência · construído em 2001211 m²R$ 520.000R$ 2.464/m²
- 08/07/2021Rua Eugenio da Silva, 330CS 28Residência · construído em 200063 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- 18/02/2021Rua Eugenio da Silva, 330CS 24Residência · construído em 2000SFH · R$ 253 mil (74%)63 m²R$ 340.000R$ 5.397/m²
- 23/11/2020Rua Eugenio da Silva, 245LT 13 QD 5Residência · construído em 1987SFH · R$ 620 mil (67%)268 m²R$ 930.000R$ 3.470/m²
- 24/09/2020Rua Eugenio da Silva, 330CS 1Residência · construído em 2000SFH · R$ 364 mil (81%)85 m²R$ 448.000R$ 5.271/m²
- 21/02/2020Rua Eugenio da Silva, 133LT 14 QD 3Residência · construído em 2002SFH · R$ 800 mil (73%)296 m²R$ 1.100.000R$ 3.716/m²
- 14/01/2020Rua Eugenio da Silva, 243LT 14 QD 5Residência · construído em 2002SFH · R$ 800 mil (80%)149 m²R$ 1.000.000R$ 6.711/m²
- 26/03/2019Rua Eugenio da Silva, 330CS 35Residência · construído em 2000SFH · R$ 81 mil (28%)63 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
- 21/05/2018Rua Eugenio da Silva, 330CS 20Residência · construído em 2000SFH · R$ 196 mil (70%)63 m²R$ 280.000R$ 4.444/m²
- 30/11/2017Rua Eugenio da Silva, 330CS 20Residência · construído em 200063 m²R$ 204.000R$ 3.238/m²
- 07/04/2017Rua Eugenio da Silva, 243LT 13 E 14 EResidência · construído em 2002SFH · R$ 443 mil (75%)149 m²R$ 590.000R$ 3.960/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
59%
19 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.309/m² · 8 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 4.206/m² · 3 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 4.286/m² · 3 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 5.143/m² · 4 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 4.286/m² · 5 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 4.246/m² · 2 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 3.599/m² · 2 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 4.603/m² · 1 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 4.493/m² · 4 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 5 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 4.229/m² · 2 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 5.899/m² · 2 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 6.683/m² · 3 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 6.746/m² · 3 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 4.129/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 8 vendas · R$ 3.309/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.206/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 5.143/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.246/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.599/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.603/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 4.493/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.229/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.899/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.683/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.746/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.129/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7011,8%
- Anos 80713%
- Anos 90916%
- 2000–20093970%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 1,8% | R$ 250 mil |
| Anos 80 | 7 | 13% | R$ 4,4 mi |
| Anos 90 | 9 | 16% | R$ 3,8 mi |
| 2000–2009 | 39 | 70% | R$ 14,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1959%
- Sem financiamento informado1341%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 19 | 59% | R$ 10,1 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 41% | R$ 5,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5089%
- Cessões de direitos11,8%
- Execuções, leilões e retomadas58,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 50 | 89% | R$ 20,6 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,8% | R$ 124 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 8,9% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 466.691R$ 7.292/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Eugenio da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 7.120/m² | R$ 968 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.428/m² | R$ 830 mil |
| Nº 129 | Casa | 3 | R$ 4.260/m² | R$ 520 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 5.655/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 6.732/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 4.914/m² | R$ 339 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.574/m² | R$ 964 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 486 mil |
| Nº 243 | Casa | 2 | R$ 8.502/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 245 | Casa | 2 | R$ 4.048/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 246 | Casa | 2 | R$ 5.456/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 3.296/m² | R$ 696 mil |
| Nº 330 | Casa | 32 | R$ 7.531/m² | R$ 476 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Eugenio da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eugenio da Silva?
A Rua Eugenio da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Eugenio da Silva?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Eugenio da Silva vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eugenio da Silva?
É o nº 330, com 32 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eugenio da Silva?
A Prefeitura registrou 56 compras e vendas na Rua Eugenio da Silva, no Tremembé, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.