Rua Engenheiro Joaquim Sampaio Ferraz, 187 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.738/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 886 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.738/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 886 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.359/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.112/m² – R$ 4.001/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 8.791/m²
Financiadas—
- 22/04/2025CasaResidência · construído em 197191 m²R$ 800.000R$ 8.791/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
211 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.620/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.520/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.295/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.150/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.216/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.554/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.143/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.325/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.791/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 5 |
Calculadora
R$ 430.000R$ 3.359/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Joaquim Sampaio Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 632 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.547/m² | R$ 632 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 491 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.904/m² | R$ 515 mil |
| Nº 181 | Casa | 3 | R$ 14.349/m² | R$ 502 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.391/m² | R$ 658 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 7.148/m² | R$ 736 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 515 mil |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 5.901/m² | R$ 413 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 4.678/m² | R$ 360 mil |