Rua Engenheiro Joaquim Sampaio Ferraz, 109 (Tremembé)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.662/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2023
- R$ 353 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.359/m²3 vendas · mediana R$ 520 mil (128 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 430 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.112/m² – R$ 4.001/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 353 mil
Maior valorR$ 353 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/10/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196780% transferido116 m²R$ 353.000—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
~2 unidades de 73 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 2.620/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.520/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.908/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.295/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.150/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.216/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.554/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.143/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.325/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.694/m² · 5 |
Calculadora
R$ 430.000R$ 3.359/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Engenheiro Joaquim Sampaio Ferraz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 5.297/m² | R$ 482 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 403 mil |
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.986/m² | R$ 449 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.639/m² | R$ 288 mil |
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 4.254/m² | R$ 476 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 3.983/m² | R$ 506 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.976/m² | R$ 632 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.547/m² | R$ 632 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 491 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 4.904/m² | R$ 515 mil |