Rua Doutor Valentim Boucas, 663 (Tremembé)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.191/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.191/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 654 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.552/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.148/m² – R$ 4.042/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.946/m²
Financiadas67%
- 30/08/2019CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 85 mil (36%)126 m²R$ 234.614R$ 1.862/m²
- 02/05/2019CASA 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 314 mil (79%)126 m²R$ 400.000R$ 3.175/m²
- 10/02/2017CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 228 mil (56%)126 m²R$ 410.000R$ 3.254/m²
- 23/09/2016CASA 3Residência · construído em 2011126 m²R$ 384.710R$ 3.053/m²
- 14/05/2015CASA 1Residência · construído em 2011126 m²R$ 250.000R$ 1.984/m²
- 06/03/2015CASA 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 311 mil (83%)126 m²R$ 372.500R$ 2.956/m²
- 25/02/2014CASA 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 200 mil (67%)126 m²R$ 300.000R$ 2.381/m²
- 15/01/2014CASA 7Residência · construído em 2011SFH · R$ 269 mil (71%)126 m²R$ 380.000R$ 3.016/m²
- 22/11/2013CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 340 mil (90%)126 m²R$ 378.000R$ 3.000/m²
- 13/09/2013CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 315 mil (85%)126 m²R$ 370.000R$ 2.937/m²
- 24/07/2013CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 100 mil (50%)126 m²R$ 200.000R$ 1.587/m²
- 18/09/2012CASA 5Residência · construído em 2011SFH · R$ 263 mil (77%)126 m²R$ 340.000R$ 2.698/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
562 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 654 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 390 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 269 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.698/m² · 1 | R$ 2.698/m² · 7 |
| 2013 | R$ 2.937/m² · 3 | R$ 2.968/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.698/m² · 2 | R$ 3.016/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.470/m² · 2 | R$ 2.800/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.254/m² · 1 | R$ 3.456/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.739/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.518/m² · 2 | R$ 3.205/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.508/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.543/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.435/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.614/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.698/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.937/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.698/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.470/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.254/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.518/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 635 mil |
Calculadora
R$ 429.585R$ 3.550/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Valentim Boucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 1.570/m² | R$ 361 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 6.146/m² | R$ 731 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 7.173/m² | R$ 875 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 3.861/m² | R$ 533 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 7.442/m² | R$ 789 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 8.919/m² | R$ 865 mil |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 4.751/m² | R$ 523 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 740 mil |
| Nº 670 | Casa | 2 | R$ 6.296/m² | R$ 1 mi |
| Nº 698 | Loja | 1 | R$ 2.236/m² | R$ 660 mil |