Rua Doutor Valentim Boucas, 643 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.752/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 523 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.752/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 523 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.551/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.149/m² – R$ 4.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.182/m²
Financiadas—
- 30/12/2024LT. 3Residência · construído em 1986SFH · R$ 368 mil (80%)110 m²R$ 460.000R$ 4.182/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 178 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 368 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.917/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.698/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.968/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.016/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.800/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.456/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.739/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.205/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.508/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.182/m² · 1 | R$ 3.543/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.435/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.614/m² · 1 |
Calculadora
R$ 429.486R$ 3.549/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Valentim Boucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 1.570/m² | R$ 361 mil |
| Nº 547 | Casa | 1 | R$ 6.152/m² | R$ 732 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 7.175/m² | R$ 875 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 3.861/m² | R$ 533 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 7.450/m² | R$ 790 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 8.930/m² | R$ 866 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 7.404/m² | R$ 740 mil |
| Nº 663 | Casa | 12 | R$ 5.193/m² | R$ 654 mil |
| Nº 670 | Casa | 2 | R$ 6.296/m² | R$ 1 mi |
| Nº 698 | Loja | 1 | R$ 2.233/m² | R$ 659 mil |