Rua Diogo Ribeiro (Tremembé)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Diogo Ribeiro, no Tremembé, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 126, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.205/m²4 vendas · mediana R$ 690 mil (165 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 694 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.134/m² – R$ 4.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.953/m²
Financiadas42%
- 03/08/2026Rua Diogo Ribeiro, 453CasaResidência · construído em 1998153 m²R$ 615.000R$ 4.020/m²
- 15/07/2026Rua Diogo Ribeiro, 274LT 14 QD 10 JDResidência · construído em 2010Consórcio · R$ 1,6 mi (94%)293 m²R$ 1.700.000R$ 5.802/m²
- 02/02/2026Rua Diogo Ribeiro, 126LT 3 QD 12 JD VIResidência · construído em 1993177 m²R$ 750.000R$ 4.237/m²
- 25/11/2025Rua Diogo Ribeiro, 459CASAResidência · construído em 1999151 m²R$ 630.000R$ 4.172/m²
- 31/01/2024Rua Diogo Ribeiro, s/nº (perto do nº 126)LT 4 QD 12 JD VIResidência · construído em 2005333 m²R$ 500.000R$ 1.502/m²
- 08/06/2022Rua Diogo Ribeiro, 295CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 364 mil (80%)69 m²R$ 455.000R$ 6.594/m²
- 07/03/2022Rua Diogo Ribeiro, 426CS 3Residência · construído em 1984179 m²R$ 350.000R$ 1.955/m²
- 04/10/2021Rua Diogo Ribeiro, 375JD VIRGINIA BIANResidência · construído em 1983SFH · R$ 50 mil (14%)70 m²R$ 345.000R$ 4.929/m²
- 22/01/2021Rua Diogo Ribeiro, 321CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 100 mil (34%)162 m²R$ 291.000R$ 1.796/m²
- 02/06/2020Rua Diogo Ribeiro, 169LT 5 QD 6 JDResidência · construído em 1993211 m²R$ 750.000R$ 3.555/m²
- 11/10/2017Rua Diogo Ribeiro, 274LT 14 QD 10Residência · construído em 2010SFH · R$ 500 mil (39%)293 m²R$ 1.280.000R$ 4.369/m²
- 23/10/2017Rua Diogo Ribeiro, 146LT 2 QD 12Residência · construído em 1989189 m²R$ 150.000R$ 794/m²
- 09/05/2014Rua Diogo Ribeiro, 126LT 3 QD 12 JResidência · construído em 1993177 m²R$ 1.100.000R$ 6.215/m²
- 26/07/2013Rua Diogo Ribeiro, 305CasaResidência · construído em 1988128 m²R$ 301.000R$ 2.352/m²
- 15/08/2012Rua Diogo Ribeiro, 98LT 6 QD 12 JResidência · construído em 2004380 m²R$ 300.000R$ 789/m²
- 16/12/2011Rua Diogo Ribeiro, 76LT 8 JD VIRGResidência · construído em 2018SFH · R$ 270 mil (90%)278 m²R$ 300.000R$ 1.079/m²
- 18/11/2011Rua Diogo Ribeiro, 100LT 5 QD 12 JResidência · construído em 2012194 m²R$ 160.000R$ 825/m²
- 21/02/2011Rua Diogo Ribeiro, s/nº (perto do nº 126)LT 4 QD 12 JResidência · construído em 2005333 m²R$ 450.000R$ 1.351/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
5 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 364 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.079/m² · 3 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 789/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 2.352/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 6.215/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 2.581/m² · 2 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 3.555/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 3.362/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 4.275/m² · 2 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 1.502/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 4.172/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 4.237/m² · 3 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 1.079/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 789/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.352/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.215/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.555/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.362/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.275/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.502/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.172/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.237/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7029,5%
- Anos 80733%
- Anos 90524%
- 2000–2009314%
- 2010 em diante419%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 9,5% | R$ 564 mil |
| Anos 80 | 7 | 33% | R$ 1,7 mi |
| Anos 90 | 5 | 24% | R$ 3,8 mi |
| 2000–2009 | 3 | 14% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 4 | 19% | R$ 3,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Consórcio17,7%
- Sem financiamento informado862%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 2,4 mi |
| Consórcio | 1 | 7,7% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 62% | R$ 4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2087%
- Execuções, leilões e retomadas313%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 87% | R$ 10,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 13% | R$ 390 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2191%
- Terreno28,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 21 | 91% | R$ 10,8 mi |
| Terreno | 2 | 8,7% | R$ 415 mil |
Calculadora
R$ 693.782R$ 4.205/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Diogo Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Terreno | 1 | R$ 1.715/m² | R$ 394 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.857/m² | R$ 794 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 1.738/m² | R$ 660 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.183/m² | R$ 424 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 7.656/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 1.372/m² | R$ 259 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.409/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 274 | Casa | 2 | R$ 6.676/m² | R$ 2 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 8.474/m² | R$ 585 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.571/m² | R$ 585 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 2.443/m² | R$ 396 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 6.592/m² | R$ 461 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 2.513/m² | R$ 450 mil |
| Nº 453 | Casa | 1 | R$ 4.020/m² | R$ 615 mil |
| Nº 459 | Casa | 1 | R$ 4.457/m² | R$ 673 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Diogo Ribeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Diogo Ribeiro?
A Rua Diogo Ribeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Diogo Ribeiro?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Diogo Ribeiro vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Diogo Ribeiro?
É o nº 126, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Diogo Ribeiro?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Diogo Ribeiro, no Tremembé, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.