Rua Diogo Ribeiro, 274 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 6.676/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 293 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.676/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2 mi (293 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.205/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.134/m² – R$ 4.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.085/m²
Financiadas—
- 15/07/2026LT 14 QD 10 JDResidência · construído em 2010Consórcio · R$ 1,6 mi (94%)293 m²R$ 1.700.000R$ 5.802/m²
- 11/10/2017LT 14 QD 10Residência · construído em 2010SFH · R$ 500 mil (39%)293 m²R$ 1.280.000R$ 4.369/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
336 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 293 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.079/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 789/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.352/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.215/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.369/m² · 1 | R$ 2.581/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.555/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.362/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.275/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.502/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.172/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.802/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.369/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.802/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Consórcio150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Consórcio | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 693.782R$ 4.205/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diogo Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 1.738/m² | R$ 660 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 2.183/m² | R$ 424 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 7.656/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 1.372/m² | R$ 259 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 5.409/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 8.474/m² | R$ 585 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.571/m² | R$ 585 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 2.443/m² | R$ 396 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 6.592/m² | R$ 461 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 2.513/m² | R$ 450 mil |