Rua Comen Quirino Teixeira, 686 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.565/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 823 mil
- 321 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 2.565/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 823 mil (321 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.218/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.489/m² – R$ 8.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 903/m²
Financiadas—
- 05/08/2025LT 38 QD 20Residência · construído em 2021SFI · R$ 1,2 mi (46%)321 m²R$ 2.600.000R$ 8.100/m²
- 30/06/2017LT 38 QD 20Residência · construído em 2021321 m²R$ 250.000R$ 779/m²
- 16/03/2011LT 38 QD 20Residência · construído em 2021321 m²R$ 290.000R$ 903/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
446 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 823 mil
1 unidade de 321 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 1,2 mi
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 903/m² · 1 | R$ 1.501/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.443/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.301/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.979/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.316/m² · 3 |
| 2017 | R$ 779/m² · 1 | R$ 779/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.953/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.673/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.414/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.513/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.455/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.020/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.751/m² · 1 |
| 2025 | R$ 8.100/m² · 1 | R$ 7.048/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.751/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 903/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 779/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.100/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 1.710.736R$ 7.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Quirino Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 4.512/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 5.940/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 6.282/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 4.709/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 540 | Casa | 2 | R$ 2.367/m² | R$ 504 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 1.689/m² | R$ 517 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 5.806/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 5.853/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 651 | Casa | 1 | R$ 1.953/m² | R$ 486 mil |