Rua Comen Quirino Teixeira, 522 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.709/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 342 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 980 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.709/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (342 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.218/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.489/m² – R$ 8.408/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 2.865/m²
Financiadas—
- 21/12/2018LT25 QD20Residência · construído em 1984SFH · R$ 784 mil (80%)342 m²R$ 980.000R$ 2.865/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
350 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 342 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 215 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 784 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.501/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.443/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.301/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.979/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.316/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 779/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.865/m² · 1 | R$ 2.953/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.673/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.414/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.513/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.455/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.020/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.751/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.048/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.751/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 980 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 720 mil |
Calculadora
R$ 1.710.736R$ 7.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Quirino Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 5.463/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 3.765/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 468 | Casa | 1 | R$ 4.512/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 5.940/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 6.282/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 540 | Casa | 2 | R$ 2.367/m² | R$ 504 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 1.689/m² | R$ 517 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 5.806/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 5.853/m² | R$ 2,3 mi |