Rua Comen Armando Pereira, 649 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.220/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.220/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 365 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.719/m²Unidade típica
R$ 409 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.072/m² – R$ 5.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.714/m²
Financiadas—
- 21/03/2025CasaResidência · construído em 199870 m²R$ 330.000R$ 4.714/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
87 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 267 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.270/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.616/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.803/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.624/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.495/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.950/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.657/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.948/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.714/m² · 1 | R$ 3.304/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.455/m² · 1 |
Calculadora
R$ 409.138R$ 3.719/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Comen Armando Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 4.600/m² | R$ 368 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 3.635/m² | R$ 444 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 592 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 554 mil |
| Nº 426 | Loja | 1 | R$ 3.934/m² | R$ 543 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 962/m² | R$ 225 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 6.442/m² | R$ 438 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 5.690/m² | R$ 706 mil |
| Nº 690 | Casa | 2 | R$ 8.112/m² | R$ 316 mil |
| Nº 706 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 345/m² | R$ 3,7 mi |