Rua Comen Armando Pereira, 426 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.932/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 543 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.932/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 543 mil (138 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.000/m²Unidade típica
R$ 574 mil
~287 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.407/m² – R$ 3.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.261/m²
Financiadas—
- 16/04/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970Consórcio · R$ 330 mil (73%)138 m²R$ 450.000R$ 3.261/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
580 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 331 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 459/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.704/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 1 |
Calculadora
R$ 574.000R$ 2.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Comen Armando Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.626/m² | R$ 495 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 612 mil |
| Nº 315 | Loja | 1 | R$ 812/m² | R$ 266 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 4.275/m² | R$ 457 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 3.027/m² | R$ 484 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 4.599/m² | R$ 368 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 3.632/m² | R$ 443 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 4.849/m² | R$ 592 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 5.889/m² | R$ 554 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 962/m² | R$ 225 mil |