Rua Cinamomos, 93 (Tremembé)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 474 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.977/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 602 mil
121 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 474 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.977/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 602 mil (121 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.977/m²
Unidade típica
R$ 602 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.010/m² – R$ 7.043/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 474 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.636/m²
Financiadas56%
  1. 12/05/2026CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 356 mil (75%)122 m²R$ 474.210R$ 3.887/m²
  2. 20/12/2024CASA 4Residência · construído em 2014SFH · R$ 600 mil (80%)121 m²R$ 750.000R$ 6.198/m²
  3. 06/12/2024CASA 3Residência · construído em 2014121 m²R$ 530.000R$ 4.380/m²
  4. 24/06/2022CASA 1Residência · construído em 2014122 m²R$ 310.500R$ 2.545/m²
  5. 26/03/2019CASA 4Residência · construído em 2014121 m²R$ 320.000R$ 2.645/m²
  6. 22/08/2018CASA 3Residência · construído em 2014SFH · R$ 250 mil (57%)121 m²R$ 440.000R$ 3.636/m²
  7. 07/03/2018CASA 2Residência · construído em 2014121 m²R$ 300.000R$ 2.479/m²
  8. 02/06/2017CASA 5Residência · construído em 2014SFH · R$ 230 mil (64%)121 m²R$ 360.000R$ 2.975/m²
  9. 29/03/2017CASA 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 258 mil (55%)122 m²R$ 470.000R$ 3.852/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 101 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
56%
5 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112018202220252026
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PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.868/m² · 2
2014—R$ 1.563/m² · 1
2017R$ 3.414/m² · 2R$ 3.852/m² · 3
2018R$ 3.058/m² · 2R$ 3.636/m² · 3
2019R$ 2.645/m² · 1R$ 3.465/m² · 2
2020—R$ 4.286/m² · 2
2022R$ 2.545/m² · 1R$ 3.773/m² · 2
2023—R$ 3.100/m² · 1
2024R$ 5.289/m² · 2R$ 5.289/m² · 2
2025—R$ 4.851/m² · 2
2026R$ 3.887/m² · 1R$ 3.887/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas201720182019202220242026
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20172 vendas · R$ 3.414/m²
20182 vendas · R$ 3.058/m²
20191 vendas · R$ 2.645/m²
20221 vendas · R$ 2.545/m²
20242 vendas · R$ 5.289/m²
20261 vendas · R$ 3.887/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%
  • Sem financiamento informado444%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)556%R$ 2,5 mi
Sem financiamento informado444%R$ 1,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda990%
  • Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda990%R$ 4 mi
Execuções, leilões e retomadas110%R$ 458 mil

Calculadora

R$ 602.240R$ 4.977/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cinamomos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 59Casa1R$ 2.899/m²R$ 557 mil
Nº 65Casa1R$ 5.435/m²R$ 609 mil
Nº 71Casa1R$ 5.026/m²R$ 568 mil
Nº 79Casa3R$ 7.609/m²R$ 1,1 mi
Nº 88Casa1R$ 3.737/m²R$ 374 mil
Nº 100Apartamento8R$ 4.798/m²R$ 341 mil
Nº 113Casa1R$ 2.751/m²R$ 440 mil
Nº 130Casa1R$ 5.203/m²R$ 900 mil
Nº 138Casa1R$ 7.737/m²R$ 642 mil
Nº 142Casa1R$ 8.991/m²R$ 737 mil

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