Rua Cinamomos, 100 (Tremembé)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.798/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.798/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 341 mil (70 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.798/m²Unidade típica
R$ 336 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.428/m² – R$ 5.442/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.958/m²
Financiadas70%
- 20/03/2025APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 215 mil (72%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 05/09/2024APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 254 mil (80%)70 m²R$ 317.100R$ 4.530/m²
- 22/05/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 20215,68% transferidoSFH · R$ 219 mil (78%)70 m²R$ 280.000—
- 05/02/2024APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 224 mil (80%)70 m²R$ 280.000R$ 4.000/m²
- 31/10/2023APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 252 mil (74%)61 m²R$ 340.000R$ 5.574/m²
- 04/04/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 20211% transferidoSFH · R$ 247 mil (74%)71 m²R$ 335.000—
- 31/01/2023APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 202144 m²R$ 215.000R$ 4.886/m²
- 28/11/2022APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 202170 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 13/10/2022APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 202170 m²R$ 240.000R$ 3.429/m²
- 15/09/2022APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 263 mil (80%)84 m²R$ 329.000R$ 3.917/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
450 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 681 mil
~2 unidades de 70 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
12 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 3.429/m² · 3 | R$ 3.429/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.230/m² · 2 | R$ 5.230/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.265/m² · 2 | R$ 4.265/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 3 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.230/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.265/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1063%
- Minha Casa Minha Vida213%
- Sem financiamento informado425%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 63% | R$ 3,1 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 13% | R$ 597 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 25% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1063%
- Residencial horizontal638%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 63% | R$ 2,8 mi |
| Residencial horizontal | 6 | 38% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 335.834R$ 4.798/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cinamomos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.899/m² | R$ 557 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 5.435/m² | R$ 609 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 568 mil |
| Nº 79 | Casa | 3 | R$ 7.609/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 374 mil |
| Nº 93 | Casa | 9 | R$ 4.977/m² | R$ 602 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 2.751/m² | R$ 440 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.203/m² | R$ 900 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 7.737/m² | R$ 642 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 8.991/m² | R$ 737 mil |