Rua Canto do Engenho, 275 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2020 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.593/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- jul/2020
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.593/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 349 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.006/m²Unidade típica
R$ 585 mil
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.914/m² – R$ 5.233/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 4.783/m²
Financiadas—
- 23/07/2020CASA DA PEDRResidência · construído em 1970SFH · R$ 189 mil (76%)46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
- 01/09/2018CASA DA PEDRResidência · construído em 197050% transferido46 m²R$ 70.000—
- 05/12/2017CASA DA PEDRResidência · construído em 197046 m²R$ 190.000R$ 4.130/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
177 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 349 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.024/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.096/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.438/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.130/m² · 1 | R$ 4.130/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.435/m² · 1 | R$ 5.602/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.385/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.435/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 584.936R$ 4.006/m² · curva bairro