Rua Canto do Engenho (Tremembé)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Canto do Engenho, no Tremembé, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.006/m²337 vendas · mediana R$ 550 mil (146 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/10/2025Rua Canto do Engenho, 2CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 380 mil (68%)104 m²R$ 560.000R$ 5.385/m²
- 28/08/2023Rua Canto do Engenho, 34JD DA SERRA IResidência · construído em 1991SFH · R$ 170 mil (52%)80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
- 23/07/2020Rua Canto do Engenho, 275CASA DA PEDRResidência · construído em 1970SFH · R$ 189 mil (76%)46 m²R$ 250.000R$ 5.435/m²
- 06/01/2020Rua Canto do Engenho, 2CasaResidência · construído em 1988104 m²R$ 600.000R$ 5.769/m²
- 01/09/2018Rua Canto do Engenho, 275CASA DA PEDRResidência · construído em 197050% transferido46 m²R$ 70.000—
- 05/12/2017Rua Canto do Engenho, 275CASA DA PEDRResidência · construído em 197046 m²R$ 190.000R$ 4.130/m²
- 08/06/2015Rua Canto do Engenho, 40CasaResidência · construído em 199180 m²R$ 115.000R$ 1.438/m²
- 20/09/2012Rua Canto do Engenho, 16CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 249 mil (73%)83 m²R$ 340.000R$ 4.096/m²
- 28/09/2012Rua Canto do Engenho, 26CasaResidência · construído em 1988104 m²R$ 3R$ 0/m²
- 13/12/2011Rua Canto do Engenho, 20CasaResidência · construído em 198883 m²R$ 85.000R$ 1.024/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.024/m² · 1 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 4.096/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | — | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 1.438/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 4.130/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 5.602/m² · 2 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | — | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | — | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | — | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.024/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.096/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.438/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.130/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.602/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70325%
- Anos 80758%
- Anos 90217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 510 mil |
| Anos 80 | 7 | 58% | R$ 2,5 mi |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 445 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 975 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Partilhas e divisões18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 2,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 161 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 800 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Canto do Engenho
Perguntas frequentes sobre a Rua Canto do Engenho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Canto do Engenho?
A Rua Canto do Engenho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Canto do Engenho?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Canto do Engenho vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Canto do Engenho?
É o nº 2, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Canto do Engenho?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Canto do Engenho, no Tremembé, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.