Rua Candeeiro, 317 (Tremembé)

Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 264 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 2.252/m²
Vendas registradas
3
desde 2011
Valor mediano
R$ 565 mil
251 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 264 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.252/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 565 mil (251 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.539/m²
Unidade típica
R$ 549 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.328/m² – R$ 6.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 3

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 264 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.394/m²
Financiadas—
  1. 29/08/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19947,29% transferidoSFH · R$ 185 mil (70%)251 m²R$ 264.000—
  2. 03/09/2022CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994251 m²R$ 350.000R$ 1.394/m²
  3. 09/04/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994251 m²R$ 350.000R$ 1.394/m²
  4. 21/11/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994251 m²R$ 350.000R$ 1.394/m²

Este endereço

Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
1 unidade de 251 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 237 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.077/m² · 2
2012—R$ 2.469/m² · 4
2013—R$ 3.719/m² · 1
2014—R$ 3.130/m² · 3
2015—R$ 3.376/m² · 4
2016R$ 1.394/m² · 1R$ 1.531/m² · 2
2017—R$ 2.623/m² · 1
2018—R$ 4.098/m² · 1
2019R$ 1.394/m² · 1R$ 2.862/m² · 5
2021—R$ 3.794/m² · 2
2022R$ 1.394/m² · 1R$ 1.725/m² · 2
2024—R$ 2.479/m² · 1
2025—R$ 5.041/m² · 1
2026—R$ 5.328/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas201620192022
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20161 vendas · R$ 1.394/m²
20191 vendas · R$ 1.394/m²
20221 vendas · R$ 1.394/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 264 mil
Sem financiamento informado375%R$ 1,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda457%
  • Dação, permuta e outros onerosos343%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda457%R$ 1,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos343%R$ 730 mil

Calculadora

R$ 549.191R$ 4.539/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Candeeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 93Casa2R$ 2.779/m²R$ 267 mil
Nº 173Casa2R$ 4.258/m²R$ 588 mil
Nº 180Casa1R$ 4.264/m²R$ 814 mil
Nº 183Casa1R$ 5.997/m²R$ 468 mil
Nº 200Casa3R$ 4.499/m²R$ 621 mil
Nº 206Casa1R$ 4.622/m²R$ 638 mil
Nº 258Casa1R$ 3.276/m²R$ 426 mil
Nº 299Casa12R$ 3.496/m²R$ 430 mil
Nº 308Casa1R$ 6.237/m²R$ 830 mil
Nº 329Casa1R$ 7.387/m²R$ 325 mil

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