Rua Candeeiro (Tremembé)
A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Candeeiro, no Tremembé, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 299, com 12 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 44
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.539/m²4 vendas · mediana R$ 386 mil (121 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 549 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.328/m² – R$ 6.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 44
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas50%
- 01/07/2026Rua Candeeiro, 299CASA 01Residência · construído em 2012123 m²R$ 430.000R$ 3.496/m²
- 05/03/2026Rua Candeeiro, 329CasaResidência · construído em 1967SFI · R$ 114 mil (36%)44 m²R$ 315.000R$ 7.159/m²
- 29/08/2025Rua Candeeiro, 317CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19947,29% transferidoSFH · R$ 185 mil (70%)251 m²R$ 264.000—
- 20/02/2025Rua Candeeiro, 299CASA 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 488 mil (80%)121 m²R$ 610.000R$ 5.041/m²
- 20/04/2024Rua Candeeiro, 299CASA 03Residência · construído em 2012121 m²R$ 300.000R$ 2.479/m²
- 03/09/2022Rua Candeeiro, 317CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994251 m²R$ 350.000R$ 1.394/m²
- 17/03/2022Rua Candeeiro, 299CASA 03Residência · construído em 2012121 m²R$ 248.838R$ 2.057/m²
- 08/10/2021Rua Candeeiro, 75CasaResidência · construído em 197050 m²R$ 270.000R$ 5.400/m²
- 20/04/2021Rua Candeeiro, 93CasaResidência · construído em 197496 m²R$ 210.000R$ 2.188/m²
- 23/12/2020Rua Candeeiro, 183CasaResidência · construído em 197250% transferido78 m²R$ 307.000—
- 06/12/2019Rua Candeeiro, 308CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 300 mil (57%)133 m²R$ 525.000R$ 3.947/m²
- 23/08/2019Rua Candeeiro, 173CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 288 mil (80%)138 m²R$ 360.000R$ 2.609/m²
- 09/04/2019Rua Candeeiro, 317CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994251 m²R$ 350.000R$ 1.394/m²
- 03/01/2019Rua Candeeiro, 299CASA 05Residência · construído em 2012SFH · R$ 312 mil (68%)121 m²R$ 460.000R$ 3.802/m²
- 09/01/2019Rua Candeeiro, 206CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 309 mil (78%)138 m²R$ 395.000R$ 2.862/m²
- 31/07/2018Rua Candeeiro, 299CASA 07Residência · construído em 2012122 m²R$ 500.000R$ 4.098/m²
- 20/06/2017Rua Candeeiro, 200CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 231 mil (64%)138 m²R$ 362.000R$ 2.623/m²
- 21/11/2016Rua Candeeiro, 317CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994251 m²R$ 350.000R$ 1.394/m²
- 21/11/2016Rua Candeeiro, 159CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198466,67% transferido233 m²R$ 0—
- 09/08/2016Rua Candeeiro, 200CasaResidência · construído em 1982138 m²R$ 230.000R$ 1.667/m²
- 16/04/2015Rua Candeeiro, 299CASA 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 320 mil (79%)121 m²R$ 405.000R$ 3.347/m²
- 27/03/2015Rua Candeeiro, 299CASA 02Residência · construído em 2012SFH · R$ 370 mil (90%)121 m²R$ 412.000R$ 3.405/m²
- 06/03/2015Rua Candeeiro, 183CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 210 mil (78%)78 m²R$ 270.000R$ 3.462/m²
- 05/02/2015Rua Candeeiro, 173CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 208 mil (59%)138 m²R$ 350.000R$ 2.536/m²
- 15/12/2014Rua Candeeiro, 299CASA 05Residência · construído em 2012SFH · R$ 335 mil (84%)121 m²R$ 400.000R$ 3.306/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
12 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.077/m² · 2 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 2.469/m² · 4 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 3.719/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | R$ 3.130/m² · 3 | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | R$ 3.376/m² · 4 | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | R$ 1.531/m² · 2 | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | R$ 2.623/m² · 1 | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | R$ 2.862/m² · 5 | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | — | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 3.794/m² · 2 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 1.725/m² · 2 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 2.479/m² · 1 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | R$ 5.041/m² · 1 | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | R$ 5.328/m² · 2 | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.077/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.469/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.719/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.130/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.376/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.531/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.623/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 2.862/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.794/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.725/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.479/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.041/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.328/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196924,5%
- Anos 70920%
- Anos 80818%
- Anos 901023%
- 2000–200912,3%
- 2010 em diante1432%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 4,5% | R$ 1 mi |
| Anos 70 | 9 | 20% | R$ 2,2 mi |
| Anos 80 | 8 | 18% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 10 | 23% | R$ 3,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 2,3% | R$ 274 mil |
| 2010 em diante | 14 | 32% | R$ 5,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1146%
- SFI, carteira hipotecária e outros14,2%
- Sem financiamento informado1250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 46% | R$ 4,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 4,2% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 50% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3477%
- Execuções, leilões e retomadas49,1%
- Partilhas e divisões24,5%
- Dação, permuta e outros onerosos49,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 77% | R$ 11,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 9,1% | R$ 1,2 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 4,5% | R$ 30 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 9,1% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 549.191R$ 4.539/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Candeeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.295/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 7.223/m² | R$ 361 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.781/m² | R$ 389 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 2.779/m² | R$ 267 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 4.258/m² | R$ 588 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 814 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 468 mil |
| Nº 200 | Casa | 3 | R$ 4.499/m² | R$ 621 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 638 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 426 mil |
| Nº 299 | Casa | 12 | R$ 3.496/m² | R$ 430 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 6.237/m² | R$ 830 mil |
| Nº 317 | Casa | 3 | R$ 2.252/m² | R$ 565 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 7.387/m² | R$ 325 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Candeeiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Candeeiro?
A Rua Candeeiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Candeeiro?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Candeeiro vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Candeeiro?
É o nº 299, com 12 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Candeeiro?
A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua Candeeiro, no Tremembé, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.