Rua Candeeiro, 299 (Tremembé)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.496/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 121 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.496/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 430 mil (121 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.539/m²Unidade típica
R$ 549 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.328/m² – R$ 6.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 3.376/m²
Financiadas50%
- 01/07/2026CASA 01Residência · construído em 2012123 m²R$ 430.000R$ 3.496/m²
- 20/02/2025CASA 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 488 mil (80%)121 m²R$ 610.000R$ 5.041/m²
- 20/04/2024CASA 03Residência · construído em 2012121 m²R$ 300.000R$ 2.479/m²
- 17/03/2022CASA 03Residência · construído em 2012121 m²R$ 248.838R$ 2.057/m²
- 03/01/2019CASA 05Residência · construído em 2012SFH · R$ 312 mil (68%)121 m²R$ 460.000R$ 3.802/m²
- 31/07/2018CASA 07Residência · construído em 2012122 m²R$ 500.000R$ 4.098/m²
- 16/04/2015CASA 03Residência · construído em 2012SFH · R$ 320 mil (79%)121 m²R$ 405.000R$ 3.347/m²
- 27/03/2015CASA 02Residência · construído em 2012SFH · R$ 370 mil (90%)121 m²R$ 412.000R$ 3.405/m²
- 15/12/2014CASA 05Residência · construído em 2012SFH · R$ 335 mil (84%)121 m²R$ 400.000R$ 3.306/m²
- 10/12/2014CASA 01Residência · construído em 2012123 m²R$ 385.000R$ 3.130/m²
- 02/09/2014CASA 04Residência · construído em 2012SFH · R$ 261 mil (87%)121 m²R$ 300.000R$ 2.479/m²
- 08/11/2013CASA 06Residência · construído em 2012SFH · R$ 134 mil (30%)121 m²R$ 450.000R$ 3.719/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 53 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
4 de 12 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.077/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.469/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.719/m² · 1 | R$ 3.719/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.130/m² · 3 | R$ 3.130/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.376/m² · 2 | R$ 3.376/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.531/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.802/m² · 1 | R$ 2.862/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.794/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.057/m² · 1 | R$ 1.725/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.479/m² · 1 | R$ 2.479/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.041/m² · 1 | R$ 5.041/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.496/m² · 1 | R$ 5.328/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.719/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.130/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.376/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.802/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.057/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.479/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.041/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.496/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 4,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 549.191R$ 4.539/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Candeeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 2.779/m² | R$ 267 mil |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 4.258/m² | R$ 588 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 814 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 5.997/m² | R$ 468 mil |
| Nº 200 | Casa | 3 | R$ 4.499/m² | R$ 621 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 4.622/m² | R$ 638 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 3.276/m² | R$ 426 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 6.237/m² | R$ 830 mil |
| Nº 317 | Casa | 3 | R$ 2.252/m² | R$ 565 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 7.387/m² | R$ 325 mil |