Rua Bias, 42 (Tremembé)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 434 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.877/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 790 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 434 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.877/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 790 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.183/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~411 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.685/m² – R$ 9.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 434 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.512/m²
Financiadas—
- 03/08/2020CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 433.980R$ 5.425/m²
- 05/07/2012CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 750.000R$ 9.375/m²
- 07/12/2011CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 288.000R$ 3.600/m²
- 11/02/2011CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 288.000R$ 3.600/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 790 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.600/m² · 2 | R$ 3.600/m² · 2 |
| 2012 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.425/m² · 1 | R$ 5.425/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.023/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.990/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.425/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 663 mil |
Calculadora
R$ 2.952.400R$ 7.183/m² · curva bairro