Rua Bias, 123 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.924/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 452 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.924/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,7 mi (452 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.183/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~411 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.685/m² – R$ 9.257/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 2,9 mi
Mediana da listaR$ 4.867/m²
Financiadas—
- 25/04/2024CasaResidência · construído em 1988SFI · R$ 1,6 mi (54%)452 m²R$ 2.850.000R$ 6.305/m²
- 19/01/2021CasaResidência · construído em 1988452 m²R$ 1.550.000R$ 3.429/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
1 unidade de 452 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 577 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,6 mi
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.600/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 9.375/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.704/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.425/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.023/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.305/m² · 1 | R$ 4.990/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.305/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 4,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 2.952.400R$ 7.183/m² · curva bairro