Rua Bias (Tremembé)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Bias, no Tremembé, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.662/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 42, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.662/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 267 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.183/m²3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (411 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/04/2024Rua Bias, 123CasaResidência · construído em 1988SFI · R$ 1,6 mi (54%)452 m²R$ 2.850.000R$ 6.305/m²
- 15/03/2024Rua Bias, 73CasaResidência · construído em 1985411 m²R$ 1.510.000R$ 3.674/m²
- 02/08/2022Rua Bias, 64CasaResidência · construído em 1970133 m²R$ 1.200.000R$ 9.023/m²
- 19/01/2021Rua Bias, 123CasaResidência · construído em 1988452 m²R$ 1.550.000R$ 3.429/m²
- 03/08/2020Rua Bias, 42CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 433.980R$ 5.425/m²
- 21/02/2013Rua Bias, 145CasaResidência · construído em 1983405 m²R$ 1.500.000R$ 3.704/m²
- 05/07/2012Rua Bias, 42CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 750.000R$ 9.375/m²
- 07/12/2011Rua Bias, 42CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 288.000R$ 3.600/m²
- 11/02/2011Rua Bias, 42CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 288.000R$ 3.600/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Tremembé |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.600/m² · 2 | R$ 1.542/m² · 475 |
| 2012 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 1.859/m² · 451 |
| 2013 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 2.201/m² · 380 |
| 2014 | — | R$ 2.438/m² · 375 |
| 2015 | — | R$ 2.568/m² · 253 |
| 2016 | — | R$ 2.600/m² · 221 |
| 2017 | — | R$ 2.637/m² · 228 |
| 2018 | — | R$ 2.750/m² · 229 |
| 2019 | — | R$ 3.191/m² · 305 |
| 2020 | R$ 5.425/m² · 1 | R$ 3.164/m² · 332 |
| 2021 | R$ 3.429/m² · 1 | R$ 3.519/m² · 477 |
| 2022 | R$ 9.023/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 380 |
| 2023 | — | R$ 3.346/m² · 335 |
| 2024 | R$ 4.990/m² · 2 | R$ 3.764/m² · 393 |
| 2025 | — | R$ 3.894/m² · 346 |
| 2026 | — | R$ 4.091/m² · 238 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.425/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.429/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 9.023/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.990/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70655%
- Anos 80545%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 55% | R$ 3,6 mi |
| Anos 80 | 5 | 45% | R$ 8,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 14% | R$ 2,9 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 6,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1179%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 79% | R$ 12,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 663 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 1,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1179%
- Terreno321%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 79% | R$ 12,5 mi |
| Terreno | 3 | 21% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Bias
Perguntas frequentes sobre a Rua Bias
Quanto custa o metro quadrado na Rua Bias?
A Rua Bias teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.662/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Bias?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Bias vale cerca de R$ 267 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Bias?
É o nº 42, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bias?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Bias, no Tremembé, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.