Rua Batinga, 20 (Tremembé)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.178/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 782 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.178/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 782 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.179/m²Unidade típica
R$ 668 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.213/m² – R$ 5.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 5.229/m²
Financiadas—
- 12/11/2025LT 1Residência · construído em 1996109 m²R$ 610.000R$ 5.596/m²
- 26/08/2016LT 1Residência · construído em 1996SFH · R$ 320 mil (60%)109 m²R$ 530.000R$ 4.862/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
131 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 782 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.267/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.346/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.862/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.439/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.031/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.203/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 2.865/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.421/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.596/m² · 1 | R$ 5.201/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.862/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.596/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 668.095R$ 5.179/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Batinga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.600/m² | R$ 638 mil |
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 6.747/m² | R$ 675 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 3.939/m² | R$ 741 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 962 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 5.349/m² | R$ 792 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 5.037/m² | R$ 478 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.976/m² | R$ 362 mil |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 167 mil |
| Nº 160 | Casa | 12 | R$ 5.325/m² | R$ 685 mil |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 2.467/m² | R$ 681 mil |