Avenida Nova Cantareira, 5856 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 681 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 1.987/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 821 mil
- 413 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 681 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.987/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 821 mil (413 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.779/m²Unidade típica
R$ 743 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.208/m² – R$ 5.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 681 mil
Maior valorR$ 681 mil
Mediana da listaR$ 1.648/m²
Financiadas—
- 25/04/2023CasaResidência · construído em 1982413 m²R$ 680.762R$ 1.648/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 413 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.406/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.337/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.133/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.186/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.454/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.788/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.379/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.856/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.706/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.497/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 4.200/m² · 6 |
| 2023 | R$ 1.648/m² · 1 | R$ 4.994/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 4.738/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.045/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 4.559/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 681 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 745.426R$ 4.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nova Cantareira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5650 | Casa | 1 | R$ 5.543/m² | R$ 754 mil |
| Nº 5651 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 603 mil |
| Nº 5656 | Casa | 2 | R$ 4.886/m² | R$ 699 mil |
| Nº 5661 | Casa | 2 | R$ 1.892/m² | R$ 301 mil |
| Nº 5678 | Casa | 1 | R$ 5.524/m² | R$ 795 mil |
| Nº 5680 | Casa | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 871 mil |
| Nº 5702 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 1 mi |
| Nº 5790 | Casa | 21 | R$ 4.559/m² | R$ 620 mil |
| Nº 5912 | Casa | 1 | R$ 2.240/m² | R$ 379 mil |
| Nº 5915 | Casa | 1 | R$ 5.355/m² | R$ 1,7 mi |