Avenida Nova Cantareira, 5790 (Tremembé)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 594 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.559/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 594 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.559/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 620 mil (138 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.779/m²Unidade típica
R$ 743 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.208/m² – R$ 5.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 594 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 3.442/m²
Financiadas62%
- 11/06/2026CASA 18Residência · construído em 2018188 m²R$ 593.546R$ 3.157/m²
- 11/05/2026CASA 07Residência · construído em 2018SFH · R$ 400 mil (62%)138 m²R$ 650.000R$ 4.710/m²
- 13/02/2026CASA 12Residência · construído em 2018SFH · R$ 460 mil (74%)136 m²R$ 620.000R$ 4.559/m²
- 31/05/2024CASA 11Residência · construído em 2018SFH · R$ 540 mil (75%)156 m²R$ 720.000R$ 4.615/m²
- 10/05/2024CASA 03Residência · construído em 2018138 m²R$ 365.880R$ 2.651/m²
- 01/04/2024CASA 12Residência · construído em 2018SFH · R$ 374 mil (80%)136 m²R$ 468.088R$ 3.442/m²
- 09/08/2022CASA 08Residência · construído em 2018SFH · R$ 432 mil (80%)136 m²R$ 540.000R$ 3.971/m²
- 22/11/2021CASA 01Residência · construído em 2018SFH · R$ 365 mil (50%)168 m²R$ 730.000R$ 4.345/m²
- 30/09/2021CASA 01Residência · construído em 2018168 m²R$ 489.108R$ 2.911/m²
- 11/08/2021CASA 17Residência · construído em 2018SFH · R$ 150 mil (28%)137 m²R$ 530.000R$ 3.869/m²
- 10/08/2021CASA 13Residência · construído em 2018135 m²R$ 400.000R$ 2.963/m²
- 11/05/2021CASA 15Residência · construído em 2018SFH · R$ 405 mil (79%)137 m²R$ 515.000R$ 3.759/m²
- 11/05/2021CASA 17Residência · construído em 2018137 m²R$ 370.509R$ 2.704/m²
- 09/04/2021CASA 11Residência · construído em 2018SFH · R$ 350 mil (50%)156 m²R$ 700.000R$ 4.487/m²
- 20/04/2021CASA 05Residência · construído em 2018138 m²R$ 450.000R$ 3.261/m²
- 01/04/2021CASA 06Residência · construído em 2018SFH · R$ 270 mil (68%)138 m²R$ 400.000R$ 2.899/m²
- 22/03/2021CASA 09Residência · construído em 2018SFH · R$ 400 mil (80%)139 m²R$ 500.000R$ 3.597/m²
- 23/03/2021CASA 02Residência · construído em 2018138 m²R$ 425.000R$ 3.080/m²
- 24/02/2021CASA 14Residência · construído em 2018137 m²R$ 455.000R$ 3.321/m²
- 27/07/2020CASA 12Residência · construído em 2018SFH · R$ 312 mil (65%)136 m²R$ 480.000R$ 3.529/m²
- 25/06/2020CASA 16Residência · construído em 2018SFH · R$ 328 mil (70%)137 m²R$ 470.000R$ 3.431/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.853 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 613 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
62%
13 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 374 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.406/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 2.337/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.133/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.186/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.454/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.788/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.379/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 3.856/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.480/m² · 2 | R$ 3.706/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.291/m² · 12 | R$ 3.497/m² · 21 |
| 2022 | R$ 3.971/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.994/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.442/m² · 3 | R$ 4.738/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 5.045/m² · 10 |
| 2026 | R$ 4.559/m² · 3 | R$ 4.559/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.480/m² |
| 2021 | 12 vendas · R$ 3.291/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.971/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.442/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.559/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1362%
- Sem financiamento informado838%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 62% | R$ 7,3 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 38% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2195%
- Execuções, leilões e retomadas14,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 21 | 95% | R$ 10,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,5% | R$ 549 mil |
Calculadora
R$ 745.426R$ 4.778/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Nova Cantareira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5650 | Casa | 1 | R$ 5.543/m² | R$ 754 mil |
| Nº 5651 | Casa | 1 | R$ 4.018/m² | R$ 603 mil |
| Nº 5656 | Casa | 2 | R$ 4.886/m² | R$ 699 mil |
| Nº 5661 | Casa | 2 | R$ 1.892/m² | R$ 301 mil |
| Nº 5678 | Casa | 1 | R$ 5.524/m² | R$ 795 mil |
| Nº 5680 | Casa | 1 | R$ 5.515/m² | R$ 871 mil |
| Nº 5702 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 1 mi |
| Nº 5856 | Casa | 1 | R$ 1.987/m² | R$ 821 mil |
| Nº 5912 | Casa | 1 | R$ 2.240/m² | R$ 379 mil |
| Nº 5915 | Casa | 1 | R$ 5.355/m² | R$ 1,7 mi |