Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 2546 (Tremembé)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2021 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.949/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 390 m² típicos
- Última venda
- jun/2021
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.949/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (390 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.500/m²Unidade típica
R$ 518 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.852/m² – R$ 3.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 6.154/m²
Financiadas—
- 26/06/2021LJ ARMAZEMLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1970390 m²R$ 2.400.000R$ 6.154/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.076 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,3 mi
~59 unidades de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 769 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.697/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 278/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.089/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.490/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 635/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.305/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.134/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.766/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.154/m² · 1 | R$ 7.523/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.691/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.766/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.574/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.860/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda117%
- Dação, permuta e outros onerosos583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 17% | R$ 2,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 83% | R$ 184 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical117%
- Comercial horizontal583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 1 | 17% | R$ 2,4 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 83% | R$ 184 mil |
Calculadora
R$ 518.000R$ 3.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2380 | Loja | 1 | R$ 8.166/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 2407 | Loja | 1 | R$ 5.567/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2426 | Loja | 3 | R$ 17.373/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2431 | Loja | 1 | R$ 5.814/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2439 | Loja | 1 | R$ 6.224/m² | R$ 349 mil |
| Nº 2442 | Loja | 1 | R$ 616/m² | R$ 370 mil |
| Nº 2445 | Loja | 1 | R$ 14.345/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 2452 | Loja | 1 | R$ 9.628/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 2691 | Loja | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 2708 | Loja | 2 | R$ 4.299/m² | R$ 2,4 mi |