Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 2426 (Tremembé)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (loja, R$ 754 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 17.373/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 754 mil
Preço mediano · Loja
R$ 17.373/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.500/m²Unidade típica
R$ 518 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.852/m² – R$ 3.540/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 754 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 9.126/m²
Financiadas—
- 17/10/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197060 m²R$ 754.000R$ 12.567/m²
- 04/05/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197060 m²R$ 754.000R$ 12.567/m²
- 03/07/2019E 2452ALoja · construído em 1983343 m²R$ 1.950.000R$ 5.685/m²
- 07/11/2013LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1996180 m²R$ 500.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
352 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.697/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 278/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.089/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.490/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 635/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.515/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.305/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.685/m² · 1 | R$ 3.134/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.766/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.523/m² · 2 |
| 2022 | R$ 12.567/m² · 2 | R$ 8.691/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.766/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.574/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.860/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.685/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 12.567/m² |
Calculadora
R$ 518.000R$ 3.500/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Coronel Sezefredo Fagundes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2306 | Loja | 1 | R$ 5.405/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2320 | Loja | 1 | R$ 6.324/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2324 | Loja | 1 | R$ 6.497/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2380 | Loja | 1 | R$ 8.166/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 2407 | Loja | 1 | R$ 5.567/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2431 | Loja | 1 | R$ 5.814/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2439 | Loja | 1 | R$ 6.224/m² | R$ 349 mil |
| Nº 2442 | Loja | 1 | R$ 616/m² | R$ 370 mil |
| Nº 2445 | Loja | 1 | R$ 14.345/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 2452 | Loja | 1 | R$ 9.628/m² | R$ 3,3 mi |