Rua Vilela, 155 (Tatuapé)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 253 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.494/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 253 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.494/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 258 mil (47 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.288/m²Unidade típica
R$ 799 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.853/m² – R$ 6.046/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 253 mil
Maior valorR$ 253 mil
Mediana da listaR$ 4.902/m²
Financiadas20%
- 14/01/2026APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 202047 m²R$ 252.500R$ 5.372/m²
- 09/01/2026APTO 25Apartamento em condomínio · construído em 202047 m²R$ 252.500R$ 5.372/m²
- 29/05/2023APTO 06Apartamento em condomínio · construído em 202050 m²R$ 141.219R$ 2.824/m²
- 30/05/2023APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 202047 m²R$ 135.135R$ 2.875/m²
- 29/10/2022APTO 17Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 225 mil (90%)51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~10 unidades de 47 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
6%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 225 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.162/m² · 49 |
| 2012 | — | R$ 2.721/m² · 40 |
| 2013 | — | R$ 2.901/m² · 58 |
| 2014 | — | R$ 2.928/m² · 52 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 52 |
| 2016 | — | R$ 3.101/m² · 23 |
| 2017 | — | R$ 3.027/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 23 |
| 2019 | — | R$ 3.424/m² · 44 |
| 2020 | — | R$ 4.054/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 3.942/m² · 47 |
| 2022 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 4.031/m² · 50 |
| 2023 | R$ 2.850/m² · 2 | R$ 4.547/m² · 50 |
| 2024 | — | R$ 4.769/m² · 39 |
| 2025 | — | R$ 5.229/m² · 45 |
| 2026 | R$ 5.372/m² · 2 | R$ 5.372/m² · 30 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.902/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.850/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.372/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16,3%
- Sem financiamento informado1594%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 6,3% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 15 | 94% | R$ 2,4 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical531%
- Residencial horizontal1169%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 5 | 31% | R$ 1 mi |
| Residencial horizontal | 11 | 69% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 798.558R$ 5.288/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vilela
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 2.184/m² | R$ 262 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.934/m² | R$ 682 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.446/m² | R$ 465 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 789 mil |
| Nº 179 | Loja | 2 | R$ 3.574/m² | R$ 486 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 56 | R$ 5.410/m² | R$ 660 mil |
| Nº 200 | Loja | 1 | R$ 4.009/m² | R$ 385 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 1.336/m² | R$ 94 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.840/m² | R$ 350 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 1.515/m² | R$ 227 mil |